2017-01-11
經濟日報
灣仔區商廈去年屢錄新高，大新金融中心以100億元沽，成交價為全港商廈亞軍；會展廣場辦公大樓高層單位以呎價3.5萬元易手，列甲廈呎價第四貴。
大新金融中心百億沽 全港次高
港島商廈供應少，中資企業高價搶奪。去年2月，光大集團以100億元向爪哇（00251）購入位於告士打道108號的大新金融中心，以總樓面約40萬平方呎計算，交易呎價約2.5萬元，成為本港歷來商廈成交價次高。集團計劃作長期投資，部分樓面撥作辦公室自用，其餘樓面將會出租。
至於現時本港商廈成交價及呎價的最高紀錄，同由灣仔區甲廈所創。中資恒大地產（03333）於2015年11月斥資125億元，向華人置業（00127）收購位於灣仔告士打道38號及謝斐道25號的美國萬通大廈，成交呎價約3.62萬元，物業易手後，新命名為中國恒大中心。
另外，灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓40樓10至12室於上年10月以1.05億元獲承接，單位面積約3,004平方呎，平均呎價達約3.5萬元，破該廈呎價新高，同時與中環美銀中心等，膺本港甲廈呎價第四高。據了解，新買家同擁中資背景。