發展商以低市價或貼市價開盤,影響二手樓價普遍受壓,據中原城市領先指數CCL數據,三月份港島區指數報125.83點,按年跌4.06%,三大指標屋苑以鰂魚涌太古城樓價跌幅最大,按年跌4.8%至每方呎約12...
原由英冠球會伯明翰前班主楊家誠或有關人士持有的山頂白加道31號B屋,現承接管人及經理人命放售,為市場近年最矚目同類個案。據了解,項目早前接受有興趣買家預約參觀,至今逾40組人士已睇樓,若以早前白加道2...
近期先後有港鐵(00066)及市建局大型發展項目推出市場,吸引大型發展商競投目光,故上周截標的三幅商業及小型住宅地皮,由出價意欲較強的中小型財團全數囊括,其中第一集團以逾10億元,擊敗多家大型發展商奪...
【明報專訊】新地(0016)以折實平均實呎9057元推出的粉嶺瓏山1號,過去兩日收票反應較慢熱,估計暫時累收約150票,以首推50伙計超額兩倍;若以本票每張15萬元計,凍資約2250萬元。由於新地仍未...
【明報專訊】市區及新界地皮造價兩極化,其中被鄰近東濤苑的居民及環保團體入稟司法覆核的筲箕灣地,地政總署昨日公布,地皮由永泰地產(0369)以約4.33億元投得,每呎樓面地價約9396元,貼近市場預期上...
【明報專訊】樓市充斥不明朗因素,加上白居二(白表免補地價居屋)熱潮已過,公屋做價從高位回落。青衣長發邨敬發樓一個三房戶,近日減價26萬元,以203.8萬元(未補地價)沽出,同類單位曾於去年以238萬元...
【明報專訊】部分核心區舖位租金硬淨,市場消息透露,尖沙嘴彌敦道83至97號地下25、29、32號舖及1樓全層,面積共約1.6萬方呎,新近獲鴻星海鮮酒家續租,以業主意向租金每月約165萬元計算,則較鴻星...
【明報專訊】去年售樓成績未達標的長實(0001),今年全速推盤,旗下上海項目湖畔天下將於本月加推新一批「菁英匯」公寓,預計售價將較去年上調3%,每平方米由2.3萬元人民幣起。 湖畔天下位於上海嘉...
【明報專訊】香港存在跨代貧窮嗎?這又會否與樓市結構有關係?香港大學經濟學講座教授王于漸明日(11日)將會舉辦公開講座,會就上述問題作出探討;本報率先訪問了王教授,他給出了出人意表的答案:原來香港沒有自...
【明報專訊】香港「無殼」家庭的離婚率較高,且易造成跨代貧窮,哪是否只要樓價大跌,令更多人可以上車,問題便能迎刃而解? 王于漸並不同意﹕「樓價大跌時,往往經濟也變差,人更易失業,樓價低了,窮人也未...
【明報專訊】國際貨幣基金組織(IMF)表示,與銀行風險比較起來,香港主要的本地風險還是來自樓價;如果樓價出現失序調整,將可能產生連鎖效應,觸發經濟活動、銀行貸款、家庭資產負債與物業市場之間的惡性循環。...
【明報專訊】近期遭到基金股東Apex公開挑戰的美聯集團(1200),其大股東兼主席黃建業除了頻頻入市掃貨增持外,4月份更罕有地兩度披露查倉紀錄異動,其中顯示Apex上月底大手增持至9.57%,同期元大...
【明報專訊】前政務司長唐英年九龍塘大宅僭建案,建築師何仲怡、結構工程師黃柏林及承建商原被控違反《建築物條例》,經審訊後昨獲判無罪兼獲訟費,年逾八旬的黃柏年稱判決屬「預料之內」。聲稱曾「力勸」唐太郭妤淺...
【明報專訊】唐英年大宅僭建地庫惹來全城關注,從圖則及環境證供顯示,僭建地庫似乎「證據確鑿」,連負責洽商僭建的唐太郭妤淺亦認罪兼被罰款,但協助興建地庫的建築界人士卻全身而退,難免令人質疑檢控未盡全力。今...
【明報專訊】身為大宅主人但未在官司中被牽連的唐英年昨表示,歡迎法庭裁決,並對涉及僭建案的相關人士及其家人帶來不安深感抱歉,希望事件可以告一段落。他感謝屋宇署職員盡忠職守,因署方及相關專業人士在其住宅測...
【明報專訊】本報收到有屋宇署檢控小組的屋宇安全主任投訴,指署方前日通知他們將在8個工作天後調走該組約六成屋宇安全主任合約工,由高級測量主任和高級技術主任職級的公務員取代,他們批評署方沒安排合約工轉職為...
【明報專訊】深圳史上最大出讓地皮,面積相當於4.5個維園的「大鵬下沙濱海生態旅遊度假區地皮」,昨日拍賣。最終佳兆業(1638)與生命人壽聯手以54億元(人民幣,下同)投得,溢價58.8%,擊敗華潤置地...
【明報專訊】新界新盤戰越演越烈,繼新地(0016)粉嶺瓏山1號開價後,新世界發展(0017)洪水橋近8個月樓花蔚林,昨晚以平均實呎9291元首推30伙(當中12伙屬連平台或天台特色戶),惟發展商罕有地...
(星島日報報道)政府土地供應轉快,昨再出售三幅規模較細的用地,皆由中型發展商「突圍」奪得,當中筲箕灣住宅地由永泰以約四億三千多萬元,擊退其餘九家財團取得,呎價九千三百九十六元,貼近市場預期上限;其...
(星島日報報道)政府接連推地,多達十一幅中小型地皮(五萬三千方呎以下),將於本年上半年內排隊推出,在「蚊型地」供應增多的情況下,市場預計,該類「上車地皮」將成為中小型發展商的必爭目標;其中正招標的灣...