2014-04-10
明報
【明報專訊】部分核心區舖位租金硬淨，市場消息透露，尖沙嘴彌敦道83至97號地下25、29、32號舖及1樓全層，面積共約1.6萬方呎，新近獲鴻星海鮮酒家續租，以業主意向租金每月約165萬元計算，則較鴻星約3年多前的舊租約68.8萬元，加租逾96萬元或1.4倍，呎租約103元。
市場屢傳大額成交。市場消息稱，廠家持有的觀塘偉業街203號同得仕大廈工廈全幢，面積約10.58萬方呎，以逾5億元獲洽購，呎價逾4725元，市傳洽購者包括新地（0016）或相關人士。另元朗炮仗坊8至12號元朗戲院，市傳以逾4億元獲洽，洽購者包括投資者黃國森等。
商廈方面，代理消息表示，資深投資者余國銓剛以約3910萬元，沽出上環皇后大道中181號新紀元廣場1505室，面積約2300方呎，呎價約1.7萬元，屬市價水平。據土地註冊處資料，余氏於2012年10月，斥約3204萬元購入上址，持貨約1年半，轉手帳面賺約706萬元或22%。