近日豪宅蝕讓個案不斷,由新界區蔓延至港島區,西半山懿峯一個低層單位剛以2,480萬元易手,原業主損失近400萬元離場。 資料顯示,西半山西摩道懿峯低層B室,實用面積1,398平方呎(建築面積1,...
【本報訊】二手樓價連環跌穿支持位,太古城低層兩房以600萬元沽出,呎價創屋苑近1年新低。樓價跌吸引買家執筍貨,刺激多個屋苑交投轉活,其中太古城兩天錄4宗成交。 583呎600萬沽 呎價10292...
【本報訊】政府與立法會就雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD)是否豁免自用車位未達共識,政府強調,要顧及現行制度原則,以及會否造成濫用問題。但議員質疑政府做法擾民,不符政策原意。...
欄名:交易現場 過去一個月市場回暖,放盤多個月的業主亦趁勢出貨,特別是一些稍遜單位,例如屯門海翠花園一個3房套房低層戶放盤約半年,以360萬元筍價售。 放盤半年 累減60萬 上述單位...
各區新盤陸續在本周復活節檔期推售,其中元朗唐人新村蔚林盡推60伙分層戶於本周五首日復活節假發售,而粉嶺瓏山1號今將發售44伙,周內合共暫有6盤推售,涉173伙。 新世界(00017)昨公布元朗唐...
本港樓價在1997年後5年間累跌6成,但其實樓價下跌早有先兆,早在97金融風暴爆發後,個別地區地價一年內已急跌5成,遠較樓價跌幅為早。 對上一次本港樓市出現地價持續回落,已經是1997年至200...
地價與樓價關係微妙,由於發展商、測量師在估算地價時,常採用剩餘法(Residual Method),因此當樓市踏入調整周期時,地價跌幅往往高於樓價。 區內二手樓價跌 影響地價水平 剩餘法為...
近期地價下跌,本報統計將軍澳、沙田九肚及何文田3區,顯示地價從高位回落1至兩成,但同區二手樓價跌幅相對溫和;而隨着地價回落, 同區二手樓價亦將進一步受衝擊。 根據地政總署資料顯示,本港住宅地價亦...
(星島日報報道)恒地旗下尖沙嘴豪盤凱譽,將於復活節檔期開售,發展商曾指出,凱譽最快可於本周內開放示範單位予公眾參觀。但昨現場所見,即使凱譽未開展示範單位,但代理已急不及待於凱譽附近兜客,希望可以快...
(星島日報報道)位於上水天巒屬全洋房式設計,當中不少買家購入單位當「第二個家」,間中作度假用途,項目物業管理公司指出,為此按每名住戶個別需要提供管理服務。 該項入伙約兩年多的天巒,合共提...
(星島日報報道)豪宅名廈成交持續,九龍站凱旋門中低層B室單位易手,領高地產方偉業表示,該物業以二千七百五十萬元成交,單位實用面積八百四十一方呎,折合呎價三萬二千六百九十九元。據悉,原業主於一一年五...
(星島日報報道)一手盤錄向隅客回流,加上業主議價幅度擴大,本報綜合周六、日之百大屋苑成交,過去兩天合計錄四十五宗交易,按周輕微上升百分之七,業界指個別屋苑買賣則仍拉鋸,令二手交易總量仍屬偏低,當中...
(星島日報報道)恒基等發展之馬鞍山迎海,昨亦公布新一批單位的銷售安排,定於周四以先到先得形式,限量推售其中二十伙,該批單位主要分布於項目第一及五座中高層單位。 馬鞍山迎海同時上載修訂版價...
(星島日報報道)多個新盤魚貫登場,新界區搶客戰升溫,其中,粉嶺瓏山1號將於明天合共推售四十四伙,並會於今午截票,市場消息指出,項目連日來累收逾七百票;而馬鞍山迎海昨亦加推新一批單位,定於周四加入戰...
(星島日報報道)於復活節長假期前,多個新盤紛提速推出,其中,元朗新盤蔚林昨推售首批三十伙即沽清,發展商即晚加推六十伙「添食」,平均定價呎價九千一百一十三元。 灣仔囍滙昨亦推售新一批十八伙...
(星島日報報道)土地供應量增加下,中型發展商頻突圍奪地成功;永泰地產最新斥四億三千多萬元奪筲箕灣地,其執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示,將會投資每方呎五千至六千元建築費,興建約百伙開放及一房全海...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 樓價調整,加上國際貨幣基金組織的評論,跌市減辣再被提出來討論,特首及財政司司長亦作出回應,究竟目前樓價處於何種狀況? 事先聲明,目前市場所有的樓價量度指標都稍...
欄名:市況直擊 業主叫價態度普遍回軟,二手屋苑交投氣氛轉旺,市區上車屋苑港灣豪庭,上月全月錄得23宗買賣成交,但近日新盤陸續開售,吸引市場焦點,屋苑4月交投略靜。 據悉,屋苑4月暫錄3宗成...
本月至今,天晉暫錄兩宗買賣成交,實用及建築面積呎價分別12,924及10,009元,新近錄得易手的兩房戶,以600萬元獲承接。 利嘉閣黃冠華指,該行錄得天晉3座月鑽海低層E室易手,實用面積538...
美聯鄔銘洛表示,錦綉花園同屋苑業主以低市價多購入一個單位作長線收租用。 錦綉花園K段4街單號屋,實用面積848平方呎,3房間隔連花園及車位,望內園,以638萬元成交,實用面積呎價7,524元,低...