2014-04-14
星島日報
(星島日報報道)於復活節長假期前，多個新盤紛提速推出，其中，元朗新盤蔚林昨推售首批三十伙即沽清，發展商即晚加推六十伙「添食」，平均定價呎價九千一百一十三元。
灣仔囍滙昨亦推售新一批十八伙，市場指單日沽出約六伙，令新盤市場周六、日合計錄沽出逾一百六十伙，按周升逾三倍。
由新世界發展的元朗蔚林，昨首度推售三十伙，平均呎價九千二百九十一元，該批單位日前截收逾二百個登記。發展商安排買家於昨早，於荃灣的展銷廳登記揀樓，就現場所見，數十名準買家於上午九時半便到場等候登記，更一度出現排隊小人龍。
昨早上約十一時，發展商為登記買家進行抽籤，並分批進行揀樓，開售後約一個半小時，市
場便錄沽出二十八伙，至下午所有單位便錄沽清。發展商稱，項目首批單位全數沽清，反映市場對低密度及特色戶有需求，買家以家庭客及用家為主，項目首日便套現逾一億四千萬元。
當中，居於新界區的買家鍾太認為該盤價錢便宜，加上環境不俗，故入市自住，又指即使加息亦影響亦不大；另外，居於上水的陳太稱，以五百多萬元買入三房戶自用，因發展商提供九成雙倍印花稅回贈優惠，但未有打算將居所放售。
同時，發展商趁勢即晚加推新一批六十伙應市，包括四伙一樓連平台單位，以及十二伙頂層連天台單位，定價由三百六十三萬二千元，至最高一千一百九十八萬一千元，呎價介乎七千九百多元至一萬二千五百多元。發展商維持原有百分之九至一成六的折扣優惠，並提供九成雙倍印花稅回贈，但未公布該批單位銷售時間安排。
系內同區溱柏，周末兩天合共沽出約四伙，包括昨錄得兩宗成交，分別為二座中及低層Ｂ室，實用面積均為五百九十八方呎，分別以五百零五萬餘元及四百九十二萬多元成交，項目至今累沽出約一千零八十七伙，套現逾四十五億元。
另邊廂，由信和等合作發展的灣仔囍滙，昨推出新一批五座高層單位，涉及共十八伙，即日錄沽出四伙，包括三伙高層Ｅ室及一伙高層Ｃ室，而該盤周末兩天合計，則共沽出九伙，保持平穩承接。
至於一手市場於過去周末，不乏新盤推售餘貨，兩天合共錄得約一百六十三宗成交，較上周增加逾三倍，其中，以長實等發展的深水埗丰滙，周末推售最後一批九十三伙單位並沽清，為近兩天成交最多的新盤；另太古地產旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，昨連錄沽出四伙；嘉里等西半山高士台及南豐等東涌昇薈，昨亦各沽一伙。
2014-04-14