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新 盤 兩 天 沽 逾 160 伙

2014-04-14    星島日報
  (星島日報報道)於復活節長假期前,多個新盤紛提速推出,其中,元朗新盤蔚林昨推售首批三十伙即沽清,發展商即晚加推六十伙「添食」,平均定價呎價九千一百一十三元。   灣仔囍滙昨亦推售新一批十八伙,市場指單日沽出約六伙,令新盤市場周六、日合計錄沽出逾一百六十伙,按周升逾三倍。   由新世界發展的元朗蔚林,昨首度推售三十伙,平均呎價九千二百九十一元,該批單位日前截收逾二百個登記。發展商安排買家於昨早,於荃灣的展銷廳登記揀樓,就現場所見,數十名準買家於上午九時半便到場等候登記,更一度出現排隊小人龍。   昨早上約十一時,發展商為登記買家進行抽籤,並分批進行揀樓,開售後約一個半小時,市 場便錄沽出二十八伙,至下午所有單位便錄沽清。發展商稱,項目首批單位全數沽清,反映市場對低密度及特色戶有需求,買家以家庭客及用家為主,項目首日便套現逾一億四千萬元。   當中,居於新界區的買家鍾太認為該盤價錢便宜,加上環境不俗,故入市自住,又指即使加息亦影響亦不大;另外,居於上水的陳太稱,以五百多萬元買入三房戶自用,因發展商提供九成雙倍印花稅回贈優惠,但未有打算將居所放售。   同時,發展商趁勢即晚加推新一批六十伙應市,包括四伙一樓連平台單位,以及十二伙頂層連天台單位,定價由三百六十三萬二千元,至最高一千一百九十八萬一千元,呎價介乎七千九百多元至一萬二千五百多元。發展商維持原有百分之九至一成六的折扣優惠,並提供九成雙倍印花稅回贈,但未公布該批單位銷售時間安排。   系內同區溱柏,周末兩天合共沽出約四伙,包括昨錄得兩宗成交,分別為二座中及低層B室,實用面積均為五百九十八方呎,分別以五百零五萬餘元及四百九十二萬多元成交,項目至今累沽出約一千零八十七伙,套現逾四十五億元。   另邊廂,由信和等合作發展的灣仔囍滙,昨推出新一批五座高層單位,涉及共十八伙,即日錄沽出四伙,包括三伙高層E室及一伙高層C室,而該盤周末兩天合計,則共沽出九伙,保持平穩承接。   至於一手市場於過去周末,不乏新盤推售餘貨,兩天合共錄得約一百六十三宗成交,較上周增加逾三倍,其中,以長實等發展的深水埗丰滙,周末推售最後一批九十三伙單位並沽清,為近兩天成交最多的新盤;另太古地產旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES,昨連錄沽出四伙;嘉里等西半山高士台及南豐等東涌昇薈,昨亦各沽一伙。 2014-04-14