港鐵站烏溪沙站上蓋的銀湖.天峰,過去一年每月交投多處於單位數字,交投疏落主要是業主惜貨,且盤源有限,屋苑入場門檻逾550萬元。 盤源少 2房入場費逾550萬 過去一年,屋苑平均每月交投量約...
葵涌維京科技商業中心屬區內樓齡較新工廈,且兼備會所設施,別具吸引力,現該廈第二期高層全層物業推出放售,意向呎價低於3,000元。 中原(工商舖)工商部副營業董事蘇國良指,現放售的維京科技商業中心...
上環指標商廈信德中心,因擁完善交通配套,租賃交投持續活躍,吸納不少知名投資者入市收租。現該廈有西翼低層戶,以意向呎價約2萬元放售,料回報逾3厘。 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,是...
欄名:市場快訊 南豐旗下正進行翻新工程的中環甲廈「南豐大廈」,獲頒發2014至2015年度亞洲區房地產獎,香港組別「商用裝修/重建」的獎項。 物業正進行全面翻新,由集團旗下的南豐發展負責工...
欄名:市場快訊 長實(00001)上海湖畔天下新一批「菁英匯」臨湖住宅將於本月開售,長實地產投資董事郭子威預炓,是次推售的新一批單位,售價較去年調升3%,呎價由2,137元人民幣起。 他稱...
欄名:市場快訊 財團早前申請在上環皇后大道西291至295號興建酒店,原定在本周五城規會審議,不過財團近日要求額外3個月時間提交補充資料,獲城規會表示不反對。 規劃署認為,根據一般程序,申...
欄名:市場快訊 消息指,元朗炮仗坊8號元朗戲院舖址,以約4億元易手,該物業包括戲院、郵政局及超市等租客,面積約4.2萬平方呎,市傳新買家為投資者黃國森或有關人士。 消息指,上環新紀元廣場1...
【本報訊】受惠首季港島新盤續推,令該區季內一手註冊金額顯著上升,美聯指有關金額按季升逾1成,至132億元,創14個季度新高;惟二手仍受壓,料區內樓價全年跌5至10%。 美聯港島區董事歐沚軒表示,...
為加快土地規劃程序,屬於長遠供應的中部水域人工島研究,昨日已經展開顧問合約的意向書邀請,有別於過往留待立法會批出撥款才展開,預計最少能加快兩個月時間。 被視為本港第3個核心商業區的中部水域人工島...
【本報訊】富商趙世光的姻親持有的中半山豪華閣單位,減價200萬元沽出,作價3,800萬元,惟帳面勁賺3,564萬元。 仁禮低層 7年賺2570萬 豪華閣易手單位為低層戶,實用面積2,320...
【本報訊】居屋身價升幅跑贏大市,大角咀富榮花園3房單位,兩年間升值45%,樓價升幅較一般私樓物業高。 公屋景林邨中層 3年賺84萬 家天下分行經理黎振傑表示,上述單位為富榮花園2座高層G室...
【本報訊】一手市場連錄內地客大手買賣,昨再有內地客連購白石角海鑽•天賦海灣兩伙,涉逾7,400萬元,連同日前津堤大手買賣,兩宗成交料為庫房增逾4,200萬元稅收。 近日內地豪客重現新盤市場,其中...
欄名:交易現場 甫入4月,上車盤淘大花園二手交投已無以為繼,首8天只錄4宗成交,交投步伐明顯比上月全月的31宗減慢。究其原因,低價盤源未有新補充所致。 至於本月易手單位,普遍質素頗高,但面...
業主擴大議價空間趕出貨,蝕讓成交增,二手物業轉售平均賺幅低見57%,創近19個月新低,預期第三季賺幅會進一步回落至50%水平。 綜合土地註冊處資料所得,在3月份1,252宗已知上手購入價的二手私...
受地價回落及地皮流標等負面消息影響,二手樓蝕讓及減價個案急增,例如大埔比華利山別墅一個單位剛蝕讓逾80萬元離場。 比華利山雙號屋 呎售9516 利嘉閣地產聯席董事歐陽肇青透露,大埔比華利山...
元朗唐人新村蔚林貼市價推,首批30伙價單呎價7,990至11,621元,定價372.6萬元起,其中3房戶獲1成折扣,連同其他優惠,折扣率最高21.7%。 新世界(00017)昨公布唐人新村蔚林首...
「辣招」影響下,中小型發展商不容易在私人市場收購舊樓,增加土地儲備,轉為積極競投官地,而政府加大推地力度下,中小型發展商近年中標比例大增。 過去在缺乏官地供應的時候,中小型發展商只能夠透過收購舊...
除住宅用地外,中、小型發展商亦積極爭奪商業用地,由長沙灣郵政局改劃的商業地,以近市場估值上限10.64億元,由第一集團以10.02億元奪得,首次投得官地發展,樓面呎價達5,177元。 擬建1幢2...
筲箕灣及大圍兩幅小型住宅地,由中、小型發展商囊括。筲箕灣地皮由永泰地產(00369),以貼4.38億元市場估值上限,近4.34億元獨資投得,首進駐港島東,樓面呎價9,396元。 而大圍住宅用地則...
(星島日報報道)豪宅名邸成交持續,市場消息指,南區嘉麟閣錄成交,屋苑二座低層B室,實用一千三百八十九方呎,以三千三百萬元連車位易手,呎價約二萬三千七百五十八元。 市場消息指,淺水灣道三十...