2014-04-10
經濟日報
【本報訊】受惠首季港島新盤續推，令該區季內一手註冊金額顯著上升，美聯指有關金額按季升逾1成，至132億元，創14個季度新高；惟二手仍受壓，料區內樓價全年跌5至10%。
美聯港島區董事歐沚軒表示，港島區今年首季一手私樓註冊量共錄約738宗，雖然按季減少約19%，但按季度計算依然是過去3年半以來次高，反映過去半年發展商積極推盤，成交較去年首三季僅錄216宗顯著增加。
二手續受壓 料樓價跌5至10%
他預期，將在年內通車的港鐵西港島線將為區內樓市帶來動力，對一手銷情有正面作用。加上辣招仍影響換樓市場，相信買家會傾向購買提供優惠的新盤，料二手市場仍會繼續受壓，而港島區樓價在首季已按季回落約1.4%，估計區內全年樓價會跌約5至10%。
美聯區域營業董事羅文駒補充指，辣招對大銀碼物業影響較大，現時山頂及南區平均每月成交量僅約7至9宗，較07年高峰平均每月錄130多宗成交大幅減少，料山頂及南區豪宅跌幅會較港島其他屋苑顯著，料全年跌約10至15%。