踏入馬年商廈交投略見回暖,有投資者趁機放售上環泰達大廈近8層樓面,另接受單層洽購,意向呎價低於1萬元。 個別市區乙廈擁優越位置,且入場門檻較低,第一太平戴維斯獲業主委託放售上環泰達大廈8樓、15...
隨着全球經濟增長回穩,亞太地區寫字樓需求稍為回升,世邦魏理仕報告指出,區內整體租金在去年第四季按季微升0.24%,該行預期今年亞太區寫字樓租金仍可錄溫和增長。 去年吸納量 09年來最低 世...
撰文:廖偉強 利嘉閣總裁 欄名:大行觀點 農曆新年過後,市場陸續錄得大額買賣成交個案,當中包括工商舖物業。有發展商近日推出工商舖項目,在短短數天內就被投資者迅速承接,涉資超過20億元。 ...
欄名:市場快訊 豪宅市場近期屢現內地客以低價甚至蝕讓價出貨,有內地人透過拍賣行放售灣仔尚匯,開價1,680萬,較購入價低逾1成。 涉及的尚匯低層A室,實用面積692平方呎,月底透過忠誠以1...
欄名:市場快訊 農曆新年過後,大額租盤租金持續受壓,鴨脷洲深灣9號一個特色單位低市價1成租出。 中原地產高級營業董事劉文勝透露,深灣9號6座低層B室,實用面積1,703平方呎,建築面積2,...
欄名:市場快訊 宏安(01222)旗下長沙灣營盤街薈悅,近日積極推售,昨日單日沽出6個地舖,套現逾5,600萬元。 市場消息透露,薈悅地舖共分間成8個舖位出售,意向售價介乎581萬至1,4...
【本報訊】舖王鄧成波出入貨動作頻頻。消息稱,他持有的尖沙咀星光行地庫商場,獲財團出價逾9億元洽購,惟未達業主意向價。 市場消息指,尖沙咀星光行地庫,正獲財團積極洽購。物業地舖連地庫面積約29,6...
老牌發展商協成行本年將有4個項目應市,包括筲箕灣東大街住宅項目,另有酒店及活化工廈等。 對於本年樓市,集團認為美國退市及內地客減少入市影響下,樓價料跌10%至15%。 協成行集團董事總經理...
居屋造價回落,個別甚至貼近公屋水平,鑽石山居屋鳳鑽苑兩房戶以200萬元易手,價位與同區公屋鳳德邨兩房相若。 次批白居二低價入市,世紀21富山分行經理何美英指,有鳳鑽苑高層16室,剛以200萬元沽...
【本報訊】受爾巒大幅減價推盤衝擊,元朗、天水圍二手小業主悲觀情緒上升,二手減幅進一步擴大,昨日市場連錄3宗成交,業主減幅逾7%,較上周中的3%至5%為大。 區內地產代理透露,元朗帝庭居6座低層J...
為避免住宅土地供應減少,規劃署不支持宏安(01222)在油塘四山街13及15號的酒店項目,質疑發展商缺乏足夠理據進行改劃,料將於明日城規會審議中遭否決。 規劃署:與周邊不協調 前身為兩幢工...
有立法會議員要求停止出售,本周五招標的筲箕灣愛德街及愛勤道住宅用地,擔心會影響附近屋苑的空氣質素及採光等問題。 發展局局長陳茂波指,發展不會造成不可接受的問題。 指影響區內空氣質素 ...
欄名:交易現場 屬夾屋的鴨脷洲悅海華庭,為該區最新的屋苑,且臨海而建沽貨者不多,一名原持有望避風塘景的兩房優質戶,因為家中添新成員關係,故此先沽貨套現,再部署下一步入市計劃。 業主換樓 先...
政府急於覓地建屋,昨日將馬鞍山3幅社區及綠化用地改劃成住宅用途,合共可以提供3,722個公私營單位,其中帝琴灣鄰近的休憩用地用作興建422伙私樓。 帝琴灣鄰地 估值最高10億 規劃署昨日就...
多個中小型項目新盤蓄勢待發,其中長實(00001)長沙灣丰匯今公布最新銷售安排,而麗新(00488)大坑道339號昨會晤代理,部署短期內推售。 長實今將就長沙灣丰匯舉行記者會,公布最新銷售部署。...
南豐跑馬地雲暉大廈,昨公布重推價單,8伙價單定價由3,780萬至7,910萬元;個別較2011年輕微加1.6%,折扣則較當年高約15%,變相最多減價13.4%。 雲暉大廈昨公布的價單有8伙,實用...
南豐推出低首期付款計劃,雖可令買家更輕易入市,但買家同時要注意,即使只繳付5%樓價暫上車,惟一旦買方取消交易,除被沒收5%訂金外,或要承擔額外損失的交易風險。 昇薈的新增付款方法當中,買方在簽署...
爾巒減價效應浮現,南豐東涌昇薈昨增設新付款計劃,買家簽臨約只需付5%,首期另外5%明年1月前繳付,其餘樓價9成可於賣方發出入伙通知書後14天內付清,冀搶購買力。 爾巒割價刺激其他新盤改變策略,南...
辣招令成交淡靜,而工商舖價格會否下跌,還看租金走勢。以目前舖位租金已近頂,傳統核心區商廈租金缺乏向上動力,今年工商物業料有少許調整。 核心區商廈 上調乏力 工商舖與住宅市場最大分別,是住宅...
辣招下要在工商舖短線獲利難度大增,投資者紛變陣,購入大樓面兼呎價便宜項目進行拆售,才有望在辣招下短線獲利;亦有投資者認為要轉睇長線。 2009年中至2012年,樓市一直向上,工商舖投資氣氛熾熱,...