2014-07-09
經濟日報
撰文:龔綺玲
欄名:豪宅小百科
問：富豪海灣規模如何？
答：屋苑分為A至D段，共提供139座洋房，當中又以D段最罕有及優質，屬臨海，且面積最大，實用面積3,379至3,892平方呎，建築由4,881至5,742平方呎不等。以D段為例，附有3間獨立屋，餘下均屬半獨立屋設計。
問：目前屋苑有多少間洋房放售？
答：連租約在內約有30間，當中約7成屬連租約戶，交吉放盤不多。至於叫價方面，實用面積呎價2.4萬至3.84萬元不等，而建築面積呎價介乎1.66萬至2.64萬元之間。
問：D段放盤有多少？
答：約有3間，當中兩間叫價1.2億元，餘下一間單號屋，實用面積3,382平方呎，建築面積4,932平方呎，開價1.3億元。
問：屋苑近期成交如何？
答：富豪海灣今年首6個月未見買賣，去年全年則有7宗成交。最新一宗成交要追溯至去年11月，為一間雙號屋，實用面積3,384平方呎，建築面積4,936平方呎，以9,600萬元轉手。