2014-07-09
經濟日報
鰂魚涌商廈成為大型企業在核心商業區外的租務選擇，其中焦點商廈港島東中心日前呎租高見65元，逼近灣仔、金鐘一帶商廈。
區內商廈空置率1.9%新低
港島東近年租務表現理想，據仲量聯行數據顯示，區內商廈空置率只有1.9%，屬歷史新低，其中鰂魚涌港島東中心27樓全層，面積約20,936平方呎，以每月約136萬元租出，呎租約65元，屬於理想水平。
至於近期太古城中心亦錄得多宗租務成交，早前中國銀行旗下人壽保險部門，以呎租40元承租1座13及17樓全層，合共3.8萬平方呎樓面，租金約152萬元；而富衛亦承租兩層中層近4萬平方呎樓面，同樣呎租約40元。
除了金融、保險機構外，電訊及科網企業亦是鰂魚涌甲廈的常客，例如社交網站Facebook，早前以呎租60元承租港島東中心極高層逾萬平方呎樓面。據悉，該公司原本租用商務中心作辦公室，但隨着業務增長、擴張業務，故此改為租用港島東中心寫字樓。
此外，電腦品牌Dell亦租用太古坊濠豐大廈18樓全層及17樓部分樓面，合共約2萬平方呎，呎租約40元。