樓市撤辣後,市場信心得以提振推動樓市重拾動力,釋放積聚多時的購買力,推動3月樓市一、二手交投均顯著彈升。加上市場預期美國會於年內減息,再為樓市增加利好因素。樓市好轉帶動銀行按揭業務復甦,預計整體銀行業...
「撤辣」已經逾一個月,有市場人士指出,物業成交似有回軟跡象,更有人相信旺市只是「曇花一現」,是否如此?筆者相信,樓市購買力未消失,只是更加傾向新盤。以港島地鐵上蓋大型新盤為例,首賣422伙已即日幾近沽...
美聯物業首席高級營業經理鄭祖發表示,鴨脷洲海怡半島6座中層A室,實用面積747方呎,3房1套房及士多房間隔,由於單位實用,加上樓價合理,故獲家庭客垂青,最終以1011萬入市,實用呎價約13534元。原...
中原地產資深區域營業經理王秀芬指出,鰂魚涌太古城翠榕閣高層E室,實用面積922方呎,3房1套間隔,望園景,單位去年以1550萬放售,最新以1450萬成交,實用呎價約15727元。據了解,買家為用家,心...
利嘉閣地產首席聯席董事蔡詠詩稱,大角咀栢景灣10座低層D室,實用面積737方呎,為3房1套連多用途房間隔,望內園景。據悉,單位原叫價1468萬,獲買家鍾情屋苑鄰近港鐵奧運站及大型商場,生活配套完善,加...
中原地產區域營業董事黎宗文指出,大圍名城3期盛世2座中層SD室,實用面積757方呎,3房1套房間隔,去年6月開價1500萬放盤,今年1月減至1288萬,日前議價後以1268萬易手,實用呎價約16750...
美聯物業分行助理聯席董事鄧涇渭表示,元朗YOHO MIDTOWN 7座高層D室,實用面積901方呎,據悉,單位早前以1280萬放售,獲買家洽購,及後議價至1260萬承接,實用呎價約13984元。原業主...
新資本投資移民計劃於3月底正式接受申請,接受以1000萬為上限投資非住宅物業,當中葵荃區細價工廈選擇較多,荃灣TCL工業中心高層單位,成交價約288萬,業主調低叫價幅度逾20%。 持貨一年平手離...
觀塘鴻圖道1號罕有全層工廈放售,未有意向價,由準買家自行出價。萊坊商業物業銷售部副董事林卓怡表示,上址為鴻圖道1號高層,建築面積約22950方呎,享維港景及城市景。該廈樓高31層,擁有玻璃幕牆,大廈設...
美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指,3月工廈成交錄約116宗,按月跌約0.9%,金額約5.95億,按月跌約61.3%,租賃表現回勇,3月份工廈租務近348宗,按月升約16.8%。 美聯...
鄧成波家族持續沽貨,觀塘開源道駱駝漆大廈地廠,建築面積約3816方呎,以1.5億易手,持貨14年貶值高逾59%,新買家為伯恩光學始創人楊建文,料回報4.8厘。 上址為觀塘開源道62號駱駝漆大廈1...
樓市氣氛好轉,市場再錄名人沽貨個案。消息透露,知名藝人黃子華持有的北角雲峰大廈A座低層2號室,面積1650方呎,原以2800萬放售,「撤辣」後加價80萬,最終以2880萬易手,呎價約17455元。單位...
中原分行副區域營業經理鍾光英表示,西半山寶翠園(見圖)6座極高層E室,面積1240方呎,3房1套連儲物房及工人套間隔,最新以3238萬連車位沽出,呎價26113元。據了解,原業主於2003年斥資約62...
將軍澳日出康城焦點盤熱銷,發展商趁勢推出同系新一期住宅發售,市場反應繼續理想,連日來收票情況不俗,昨日首度加推應市,定價仍然忍手,折實平均呎價約15039元,較首批僅輕微高約3.8%。 該項目...
發展商加快改劃土地發展,由長實持有的毗鄰私樓四季雅苑一幅住地宅,最新向城規會修訂發展藍圖,包括擴大約1.9%地盤面積,地積比率由1.4倍降至1倍發展,並維持提供916伙。 較舊方案減少1幢住宅 ...
「撤辣」後樓市交投加快,大量筍盤被迅速消化,部分買家轉投居屋市場,帶動個別屋苑錄高市價成交。世紀21家天下分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園9座中層D室,面積592方呎,3房間隔,最新以自由市場價830...
樓市全面撤辣至今約1個半月,新盤持續低開推出,搶去大批二手市場客源,不少二手業主擴大議幅沽貨,昨單日更錄8宗蝕讓成交,情況近期罕見,蝕幅由1.1%至23.4%不等,最傷為屯門豐連一個高層以持貨5年蝕2...
鐵路新盤連錄成交,由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅港島南岸第3期項目Blue Coast,日前部分單位加價後,昨隨即以招標方式售出4房大宅,成交價達3719.5萬,呎價29450元。 上述...
新盤接連推售,資本策略旗下全新項目高臨昨日上載樓書,最快本周開價,周末開放示範單位予公眾參觀,最快月內發售。 資本策略地產執行董事何樂輝表示,項目示範單位及售樓處經已完工,擬本周開價,最快周末對...
新盤加快推售步伐,由會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS連日收票理想,昨首度加推78伙,折實平均呎價約15039元,發展商指屬原價加推;該盤同步公布銷售安排,鐵定周六(20...