近期超級豪宅新盤表現突出，「億億聲」成交個案陸續湧現，由長實發展的中半山波老道超級豪宅應天，昨日招標售出16樓09號大宅，面積2137方呎，屬4房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.57億，呎價73500元。
呎價約7.35萬
長實營業經理陳詠慈表示，上述成交單位呎價已超越早前售出的15樓09號大宅，應天單位稀缺性正持續推高物業價值，隨着現樓貨源進一步減少，集團未來將緊貼市場最新走勢，調整餘下單位意向售價。
將調整餘下單位售價
根據成交紀錄冊，上述單位買家選用成交期為180的付款計劃，5%樓價於簽署臨時買賣合約時支付，然後分別在30天及90天內各加付5%，並在180日內付清85%樓價餘額。
應天自上月開售後一直成為豪宅新盤市場焦點，至今售出6伙，成交價單單破億，介乎逾1.55億至3.8億，合共套現逾13.7億。
其中項目僅有的2套頂層連天台大宅旋即售罄，20樓10室的頂層連天台大宅，屬5房3套間隔，面積3022方呎，部設樓梯連接面積2136方呎天台，設私人泳池，單位以逾3.8億連兩個車位成交，呎價12.6萬。成交價及呎價至今仍屬項目新高紀錄，更創今年全港一手住宅單位成交呎價新高。
長實中半山波老道21號項目分兩期發展，均已屬現樓，是次新錄成交的應天屬第2期，位處波老道上端，居高臨下，以橫排式規劃，配以同一座向編排，每戶互不對望，每戶均設有私人升降機大堂，私隱度極高，項目享雙邊景致，前臨維港景，後望馬己仙峽、寶雲山等一帶山巒景。
項目共提供66伙分層住宅，當中60伙標準分層戶，主要屬3房雙套及4房雙套，面積1875至2193方呎。根據至今的銷售安排，發展商從項目中挑選16伙以招標形式推出，至今有10伙在待售之中。連同系列項目第1期，至今共累售62伙，套現逾102億，即兩期項目迄今已為發展商套現超過116億。