芊御作為打響下半年頭的新盤，發展商稱屬市價推盤，是次提供2種在付款方法供選用外，並設有大量現金回贈優惠，適用買家廣泛，回贈金額由1000元，至最高為樓價1%。
項目提供現金付款及靈活付款（即建期付款），折扣為16%及12%。發展商為選用建築期付款的買家設提早成交現金回贈，若於簽署臨時買賣合約的日期後120日內付清樓價，可享3.75%現金回贈，在120天至180天內完成交易就可享2.25%現金回贈。另提供二按服務，若買家不需要選用發展商提供的二按就可獲樓價2%現金回贈。
兩種付款方法並提供多項回贈計劃，針對買家亦相當廣泛，包括大手客、租客、業主、新婚客、外來人才、嬰兒出世，甚至廣東省擁有物業者，均可獲回贈。
當中以大手客回贈最為可觀，若買家選購2個至3個單位，可按戶型種類獲得單位成交價0.5%至0.75%現金回贈，一連選購4個單位就可按戶型獲得0.5%至1%現金回贈。
大手客回贈最可觀
買家於簽定買賣合約前一年內若符合相關條件，亦可獲現金回贈，買家若曾居住或擁有元朗區、屯門區、荃灣區或葵青區物業，可獲1000元回贈；買家若曾居住新地1990年後落成住宅、或指定住宅物業、或新地Regency系列住宅，均可獲回贈，金額介乎1200至1800元。若買家於廣東省內擁有住宅物業，同樣可獲1000元現金回贈。
此外，若買家於今年內結婚，更可獲「百年好合」現金回贈，金額達3888元；另職業屬於指定工作或外來人才，亦可獲現金回贈，金額介乎2000至2200元。最後買家在指定期間生產嬰兒，同樣可獲現金回贈。