新一年的《財政預算案》將於下周三出爐,財政司司長陳茂波已多次暗示將會「減糖」,與日前新加坡向國民大「派糖」,包括購物券、多項費用回扣、生活費特別補貼的做法形成很大反差。港府「減糖」是逼於財赤嚴峻的現實...
庫房持續見紅,政界有聲音提出可出售部分公共資產,其中民建聯建議政府「積極研究盤活旗下資產」,又提出重推公屋租置計劃,估計每年收入可達100億元。其實回歸初期政府也曾出售部分資產,將一些公共服務改由私營...
觀望財政預算案出爐,二手交投未見突破。4大代理行統計的10大屋苑,過去周末各錄3至7宗成交,雖扭轉前周末零成交局面,惟未擺脫單位數交投走勢。當中,龍頭屋苑鰂魚涌太古城更一連4個周末冰封,而沙田第一城有...
距離財政司司長公布新一份財政預算案,尚有9日(本月28公布),各界別就新一份預算案最多提及的,就是要求減辣,甚至撤辣,令買(準買家)賣(小業主)相方,均出現心理預期,令二手交投異常淡靜。 心理預...
資助房屋個別造價理想。青衣綠悠雅苑一個高層戶,以未補地價870萬易手,樓價追平新界未補地價資助房屋紀錄,成逆市奇葩。 利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添表示,青衣過去周末兩日錄得的8宗成交,佔5個...
發展商新春後重啟推盤計劃,5個市區重建項目料短期爆搶客戰,可售單位達1,337伙。其中,信置 (00083) 擬年內推4盤,涉近2,000伙,頭炮中環重建項目ONE CENTRAL PLACE,部署本...
「高才通」計劃及轉買為租等帶動下,租賃市場成交保持活躍。其中,麗新發展 (00488) 主席林建岳弟弟林建康的太太黃寧艷,最新以每月3.45萬元租出尖沙咀九龍站THE AUSTIN一伙2房,租金回報近...
【本報訊】地政總署在本月初展開洪水橋/厦村原址換地申請後,至今收到3宗申請,其中有1宗新申請獲納入處理,該地由億京持有,預計將發展1,850伙住宅,總樓面達約116萬平方呎。 獲接納作進一步處理...
【本報訊】財政預算案將於下周三(28日)公布,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,樓市尚有「減辣」的空間,建議政府或可參考新加坡做法。 建議港人購第3套房 才繳辣稅 他認為,在目前市況下,...
息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。 去年投資市場受...
大額交投下跌,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,要尋找新資金入市,才可在逆境中促成大額買賣。 隨着投資環境改變,他指作為代理亦要改變策略,最重要是尋找新資金,「以往活躍於投資市場的買家,...
不少娛樂圈藝人聚居的「明星盤」西貢清水灣傲瀧,為區內新晉豪宅屋苑,近日一個入場版3房單位放售,叫價1,650萬元,呎價約1.4萬元。 屋苑位於清水灣道663號,建有27座,提供680個單位,實用...
新春伊始,先向各位讀者拜年,恭祝大家龍年行好運,今年股樓齊飛,人人笑口常開。 新年長假,各位可有外遊?據入境處數字,由年廿九(8日)至年初二(11日)的4日內約有300萬人次經不同途徑進出香港,...
去年環球經濟疲弱,本港經濟復常亦不似預期,樓價於第一季後步入回調階段,買家普遍對入市態度審慎。中原地產康樂園分行分區營業經理黃冠仁帶領團隊迎難而上,緊貼市場走勢,把握每個機遇,去年全年成功做出近1,3...
踏入龍年,筆者祝大家龍精虎猛!生龍活虎!龍年大吉!相信大家在新春拜年期間其中一個熱門話題應該就是香港經濟及樓市,筆者也嘗試為大家探討龍年樓市展望。 首先,回顧2023年全年樓宇買賣只有58,03...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
上周中原地產發表了一份報告引發話題,2021年9月,港樓總市值最高達12.14萬億元,但截至上月,港樓總市值已跌穿10萬億元至9.48萬億元,兩年多時間蒸發逾2.66萬億元,相當於平均每名私樓業主身家...
【明報專訊】2023年下半年起,本港樓價持續向下調整,美聯集團(1200)主席黃建業指出,集團去年至今已有約140間分行關閉,流失約1700名員工,今年會採取「保本」及「保命」策略,但如有舖位低水,仍...
【明報專訊】新春公眾假期結束,多個新盤陸續錄得龍年首宗成交,並吸引城中名人入市;其中貴為影后級人馬、有「小紅姐」之稱的惠英紅,其家人最新以首置名義斥519.8萬元,購入九建(0034)旗下已屆現樓的將...
【明報專訊】市場原憧憬的新春後成交「小陽春」未出現,樓價持續下跌;資料顯示,西半山殷然高層B室實用1152方呎3房戶、屬「財仔盤」,上月以3480萬元易手、實呎3.02萬元;原業主2016年以4323...