市區新盤低開搶佔市場購買力,不少業主擴大議價空間沽貨,大屋苑紛錄低價成交。美聯首席高級營業經理林海成表示,荔枝角美孚新邨3期百老匯街67號中高層B室,面積約717方呎,3房間隔,原本開價860萬放售,...
【本報訊】新盤平開,二手放盤業主減幅持續擴大,馬灣珀麗灣東南園景2房業主,由於急於沽售單位,放盤僅10日,減價32萬元以548萬元沽,創年內同類單位新低。 放盤10天減32萬售出 中原高級...
【本報訊】樓價跌租金升,6月份私樓租金回報率普遍回升,其中細單位報2.8厘,按月升0.1個百分點,屬近半年新高。而近期租務主導大市。元朗錦綉花園8月首3日錄3宗租務成交。 據差估署公布《香港物業...
【本報訊】加息陰霾下,小業主心態轉趨偏軟,鰂魚涌太古城2房則王跌穿千萬,累減22萬以928萬元易手,為7月次低售價單位。 低層戶928萬沽 呎價15918 市場人士指出,太古城興安閣低層E...
近月樓價持續回軟,加上息口持續高企環境下,不少準買家明顯採取審慎策略,連帶二手市場連錄低市價成交個案;中原副區域營業經理王勤學稱,元朗朗屏8號1座低層H室,面積481方呎,為2房間隔,以618萬沽出,...
暑假屬租務傳統旺季,今年租務市場更因為中港全面通關,一切復常,來港升學內地學生較去年有所增長。不過,今年租賃市場情況有不同,除內地生、本地客,還增添一批新力軍,就是「高才通」租客,預料進一步帶旺租市,...
8號風球下二手市場交投零星,馬鞍山迎海2房以1,100萬元沽出,租客升級做業主;另粉嶺花都廣場2房減10萬賣450萬元。 迎海7月暫錄9宗成交,售價由755萬至2,650萬元。8號風球下促成1宗...
中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁指出,馬灣珀麗灣6月最新約7宗成交,平均呎價約11225元,5月全月錄得約14宗成交,平均呎價約12092元。其中1宗成交單位為25座中層A室,實用面積617方呎,以...
自政府放寬按揭成數後,整體二手交投氣氛稍為好轉,部分屋苑更現新高成交;世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角港濤軒高層C室,面積約985方呎,屬4房連主人套房間隔。業主原叫價3780萬,現減價400萬,...
【本報訊】暑假租務旺季,豪宅租務轉旺。市場消息透露,跑馬地禮頓山2座高層A室,實用面積2,579平方呎,屬於4房間隔,連車位以24萬元租出,呎租約93元,屬理想租金水平。 資料顯示,業主於3,0...
【本報訊】暑假租務旺季,新力軍「高才通」租客南下租樓,進一步帶旺租市。青衣盈翠半島連錄2宗「高才通」租務成交,租金分別2.6萬和2.8萬元;另荃灣麗城花園套3房以1.8萬元租出,公司客幫來港工作內地專...
【明報專訊】美國聯儲局雖然於6月暫停加息,但市場對下半年息口走向仍存觀望,加上多個一手新盤開價貼市,部分樓齡較高的大型二手屋苑,近期交投市况顯著回落。樓齡約40年的北角指標屋苑城市花園,6月截至29日...
【明報專訊】有名人趁樓價調整入市。資料顯示,影帝劉青雲妻子郭藹明本月初以首置身分,斥6488萬元購入薄扶林貝沙灣6期8A座高層B室連車位,單位實用1741方呎,4房雙套連工人套房間,大廳連接弧形露台可...
【本報訊】暑假傳統租務旺季,租盤需求殷切,不乏內地生搶租情況,包租公借勢反價,屯門叠茵庭3房單位反價13%以1.6萬元租。 受惠同區有嶺南大學,叠茵庭暑期租務市場暢旺,6月暫錄20宗租務成交,其...
受到息口未明朗,以及新盤搶攻市場,近月二手市場表現顯著失色,即使指標屋苑亦難獨善其身,交投寥寥可數。相反地,租賃主導市場,令到今年暑假租務異常暢旺,備受內地生、本地租客甚至專才通租客垂青。 包租...
【本報訊】暑假向來的租賃市場旺季,不少內地生來港租住物業,最新有大埔白石角嘉熙錄得開放式戶,獲內地女生以1.1萬元承租。 中原副分區營業經理徐家倫表示,單位為嘉熙5座中層B室,實用面積249平方...
開始踏入暑期租務旺季,屋苑租賃個案增加。美聯高級分區營業經理楊家俊表示,黃竹坑晉環1A座高層G室,面積約840呎,3房套房連工人房間隔,剛以每月4.48萬租出,呎租約53.3元,創同類型單位呎租新高。...
近月,新盤主導樓市氣氛,多個新盤推售,搶去二手購買力,睇樓量稍回軟,加上部分二手業主看好後市,叫價強硬,買賣雙方處於拉鋸,二手交投低位徘徊。個別二手業主惟有調低叫價放盤,其中馬灣珀麗灣有3房1套單位,...
新盤攻勢一浪接一浪,搶佔市場目光之餘,更攤薄市場購買力,然而二線屋苑交投表現不俗,紛錄市價成交。 珀麗灣900萬承接 美聯首席高級營業經理胡國源表示,馬灣珀麗灣5期29座高層D室,面積約7...
港股波動,恒指昨全日再跌逾400點,二手交投5月放緩,各區交投均按月回落,東涌和沙田大圍同樣按月回落近3成,東涌海堤灣畔3房減50萬以1,050萬元沽出;另馬灣珀麗灣3房單位減1球以720萬元易手。 ...