2023-07-04
經濟日報
【本報訊】暑假租務旺季，豪宅租務轉旺。市場消息透露，跑馬地禮頓山2座高層A室，實用面積2,579平方呎，屬於4房間隔，連車位以24萬元租出，呎租約93元，屬理想租金水平。
資料顯示，業主於3,038萬元購入，租金回報約9.5厘。不過，若按銀行網上估價1.64億元計，單位市值租金約1.8厘。
珀麗灣連平台戶 4.2萬租出
其次，美聯物業珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡表示，馬灣珀麗灣7座中層A室，實用面積1,155平方呎，套3房加工人房，另332平方呎平台，東南青馬大橋景，單位於6月中旬放租，租客未搬出，即有新租客現零議價4.2萬元承租，呎租36元。業主於2005年5月以835萬元購入，租金回報率約6厘。
另外，恒地 （00012） 旗下鰂魚涌THE HOLBORN剛剛收樓入伙，上月共錄8宗租務成交，例如THE HOLBORN高層A6室，實用面積255平方呎，屬1房間隔，以1.9萬元租出，呎租74.5元，屬屋苑呎租新高紀錄。
以業主購入價847.8萬元計，現時租金回報約2.7厘。
責任編輯：楊雨