2023-06-23
星島日報
開始踏入暑期租務旺季，屋苑租賃個案增加。美聯高級分區營業經理楊家俊表示，黃竹坑晉環1A座高層G室，面積約840呎，3房套房連工人房間隔，剛以每月4.48萬租出，呎租約53.3元，創同類型單位呎租新高。
他又說，業主於2021年5月斥資約2810.4萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報率約1.9厘。
光明臺每月1.98萬租出
中原高級資深分區營業經理張偉光表示，大坑道光明臺1座低層F室，面積568方呎，2房間隔，單位去年7月以每月2.28萬放租，最新以每月1.98萬租出，呎租約34.9元，較對上一張租約每月2.4萬，低約17.5%。
他又說，新租客為一對夫婦，見樓市走向未明，因此決定先租樓觀望後市。據了解，業主於1993年8月以292萬買入單位，按上述租金計算，租金回報率達8厘。
港置助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣海珏35座地下連花園特色單位，3房套間隔，面積約1125方呎，連約714方呎花園，據悉單位原本以每月4.8萬放租，最終以每月約4.6萬租出，呎租約40.9元。資料顯示，業主於2012年3月斥資1175萬購入上述單位，以現時租金計算，租金回報率約4.7厘。
天寰呎租37.2元
區內代理透露，啟德天寰3座中層A室，面積約640方呎，3房間隔，單位以每月約2.7萬放租約1個月後獲洽租，議價後減價3200元，以每月2.38萬租出，呎租約37.2元。資料顯示，單位業主於2017年6月以約1190.6萬購入，按上述租金計算，租金回報率約2.4厘。