新盤敲響兔年頭炮，藍田KOKO ROSSO昨開價，首批88伙，折實呎價17,158至19,090元，較逾2年半前同系1期低約1成，折實554.5萬元入場。而建築期付款計，首批悉數定價低於1,000萬元...
通關後樓市氣氛轉好，昨日有拍賣場即場賣出5項物業，同時，有3個車位在拍賣前沽出。其中，大坑金樂居高層C室連租約納米銀主盤，被搶高約16.2%，以323萬元賣出，呎價約20,314元，較銀行估價低約7%...
整體樓市回暖，業主議價空間收窄，不少準買家轉投拍賣場「尋寶」，環亞拍賣行昨日推出41項物業公開拍賣，即場錄5成交，創近半年新高，當中2宗屬銀主盤，焦點為大坑金樂居高層C室連租約銀主盤，面積約159...
本港再加息，買家入市信心減弱，小業主要大幅減價或蝕讓沽貨，10大屋苑交投續低迷，2天錄6宗成交，按周跌40%，創6周新低。鰂魚涌康怡花園3房950萬元沽出，累減14%。業界預期樓市交投將陸續轉淡，料樓...
晉海II輸110萬 珀麗灣放盤減30萬 大型銀行再調高最優惠利率，進一步削弱樓市信心，昨日本港二手市場即錄多宗減價及蝕讓成交。其中，將軍澳日出康城晉海II三房戶累減280萬元售出，原業主持貨接近4年...
二手樓價持續尋底，馬灣珀麗灣呎價跌穿1萬元關口，2房單位賣525萬元。另外，藍田滙景花園套3房移民盤減逾2成以920萬元易手。 中層537呎 呎價9777 珀麗灣呎價跌穿1萬元關口，消息指...
本港住宅銀主盤等另類單位有增加的趨勢。屯門滿名山滿庭有兩個銀主單位推出市場拍賣，當中包括地下連花園單位，開價1,444萬元，較單位約5年成交價低約14%。 環亞物業拍賣將於下周二推拍上述項目的2...
半新樓蝕讓情況加劇，尤其是新供應較多的地區，其中，將軍澳日出康城再錄損手買賣。GRAND MARINI套三房單位，辣招鬆綁後即劈價220萬元，以1,030萬元售出，約3年帳蝕約38萬元。 利嘉閣...
【本報訊】經濟前景未明，指標屋苑樓價續尋底，荔枝角美孚新邨套3房再跌破800萬元，減110萬元賣750萬元；鰂魚涌康怡花園2房減80萬以700萬沽，較3日前同類單位回落13%，低估價106萬元。 ...
二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...
【本報訊】轉買為租增，租務相對活躍，惟租金兩極，藍田滙景花園套3房筍價2萬元租出，平舊租金500元；另馬鞍山海典灣2房以1.65萬元租，屬理想價。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，滙景花園1...
二手樓市租、賣各走兩極，今年4月後，二手買賣成交開始向下調整，同期租務交投增加，8月份中原城市租金指數CRI最新報112.76點，創6個月新高，同期租金升幅更為10個月以來最大，並連升3個月。 ...
藍田滙景花園及比鄰麗港城，均為九龍東兩大鐵路沿線屋苑，前者更為港鐵藍田站上蓋物業，叫價硬淨，後者以伙數多，盤源足見稱，而面對淡市下，兩個屋苑月來交投持續低迷。 美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕...
【本報訊】租金隨樓價下跌而回軟，傳統屋苑小業主要突圍而出，同樣要減租，正如麗港城1個大3房單位，最新以1.6萬元租出，呎租低見21元，較同區居屋康華苑平均實用呎租28元還低。 高層748呎 每月...
OASIS KAI TAK傳5年照蝕 天寰呎價穿兩萬 樓市交投冷清，新盤低市價推售，二手業主就「蝕本」吸客。啟德新發展區9月暫只錄約4宗二手買賣，佔半數做價要低於購入價，其中，天寰成交呎價更跌穿...
大型屋苑一些關鍵價位，往往受市場注目，這類價位一般是「信心」價位、或「齊頭」位，亦即百萬元劃界，如果跌穿，準買家肯定依這類新低價作為標準，大幅還價。舉例如沙田第一城，近日關注的是細單位會否跌穿400萬...
美國聯儲局將於本周議息，市場普遍預期會大幅加息，預計本港銀行有機會跟隨加息，目前二手市場瀰漫一片加息陰霾，加上在新盤搶客下，不少二手業主提高議價空間沽貨，議幅更由上月的5%至7%增加至10%至15...
【本報訊】本周議息前，二手減幅進一步擴大。尖沙咀港景峯2房跌穿1,000萬元；藍田滙景花園3房跌穿800萬元。 市場消息指，尖沙咀港景峯2座低層E室，實用面積509平方呎，2房間隔，近日以998...
樓市充斥多項不利因素，樓價持續受壓，業主要沽貨套現，劈價是唯一出路，由於價格吸引，確實引來部分具實力的買家以「撈底」心態入市，個別屋苑近日交投量有所回升，但市場欠缺利好消息刺激，加上二手盤源升至近年高...
市區大型屋苑做價接連失守「4球」，牛頭角得寶花園本月一口氣連錄兩宗低於400萬元成交，事隔逾3年做價再次返回「3字頭」，包括一個原則兩房戶最新以393萬元易手。 滙景三房賣兩房價 利嘉閣莊...
