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銀主盤增 滿名山低購入價14%推

2022-11-14    東方日報
本港住宅銀主盤等另類單位有增加的趨勢。屯門滿名山滿庭有兩個銀主單位推出市場拍賣,當中包括地下連花園單位,開價1,444萬元,較單位約5年成交價低約14%。 環亞物業拍賣將於下周二推拍上述項目的2座地下B室連花園,單位實用面積約1,026方呎,花園面積約610方呎,開拍呎價約14,074元。物業原業主於2017年以約1,680萬元購入,現開價已低約236萬元。同項目11座低層A室,實用面積約892方呎,開價997.5萬元,較約6年前原業主購入價1,033萬元略低。 同場亦拍賣藍田滙景花園15座高層H室二分之一業權,單位實用面積約720方呎,套三房間隔,屬業主盤,半份業權開價320萬元。整個單位銀行網上初步估值約1,049萬元,現推拍價只是估價約30.5%。 彩虹軒呎嗌$6481 平33% 普縉下周四亦拍賣元朗屏山彩虹軒7座一個複式銀主單位,實用面積約1,543方呎,平台及其他面積約734方呎,推拍價1,000萬元,較銀行估值低約33.3%,平均呎價約6,481元。 忠誠拍賣則於本周三推拍將軍澳日出康城LP6第一座連天台銀主盤,實用面積約1,321方呎,天台面積約1,255方呎,開價2,350萬元,較銀行網上估值約2,648萬元,低約11.3%。