日前提到二手私人屋苑因樓價跌得較快，租金相對硬淨而出現回報率回升的情況，踏入2019或有變化。 樓市回調，租務市場開始受拖累，差餉物業估價署租金指數去年11月數字是終止連續9個月升勢，報195....
中原地產副區域營業經理張鎮邦透露，將軍澳多個大型新盤相繼入伙，大單位租金受壓，海翩滙大單位呎租報26.5元，再創新低。 單位為3座低層L室，實用面積884平方呎，屬3房間隔，原本以3萬元放租，議...
樓市氣氛轉差，大量新供應的將軍澳南區，湧現二手「鬆綁貨」，9個屋苑目前有近200個二手放盤，較去年第四季多約3成。惟代理指，放盤叫價硬，料二手盤源暫屬有價無市。 將軍澳南區多個新晉屋苑，自201...
新盤大規模入伙潮爆發。上半年市場上將有多達12個一手樓盤蜂擁交樓，涉及單位高達1萬個。當中啟德及荃灣兩區分別有4個及3個新盤。兩地區各提供約3,300伙新入伙單位供應最多，業界料勢對區內租金造成高達一...
近月有多個新盤入伙，帶動租賃交投不俗，但租金表現各異。海翩滙繼上月呎租跌破30元後，最近進一步下滑，剛有一個實用面積856方呎單位，議價後以2.4萬元租出，每方呎僅28元，料再創將軍澳南一帶新低。 ...
【本報訊】入伙盤租賃表現兩極，新供應較多的將軍澳，租金缺乏支持，其中海翩滙呎租連環跌穿30元，惟港島細戶受追捧，西營盤瑧蓺開放式單位，呎租高見89元。 消息指出，海翩滙3座低層D室，實用面積86...
市場普遍預計明年樓市續跌，個別辣招鬆綁業主在利潤不多下，亦願意出貨。有投資者本月連環沽出兩個屯門滿名山單位，合共套現1,013萬元，持貨三年帳賺87萬元，升值僅9.4%。 晉誠地產胡卓輝表示，上...
近期樓市出現調整，無礙發展商推盤步伐。上月共有5個新盤獲批預售樓花，涉多達4,757伙，按月大增逾2.2倍，創○二年十一月後的十六年新高。信和置業(00083)等觀塘凱滙第一期日前開價後，昨隨即首度開...
●葵涌美聯工業大廈一個單位，昨日透過忠誠拍賣以99萬元連租約開拍，終以103萬元售出，呎價4,976元，以租金6,000元計算，回報率近7厘。同場亦售出新蒲崗廣場2樓一個銀主舖，開價90萬元，獲搶高約...
【本報訊】細單位高價跌價百萬元成常態，馬鞍山海栢花園2房戶557萬元沽，跌穿600萬元關口，較5月份高位跌價16%。 昨日市場成交中，至少4宗買賣，造價較高位跌逾100萬元，屋苑全位於新界區，包...
市場錄得多宗連額外印花稅（SSD）轉讓個案，反映投資者對樓市前景並不樂觀，紛減價急出貨。其中元朗Grand YOHO兩房單位，SSD後以699萬元易手，僅平手離場。 Grand YOHO兩房69...
【明報專訊】新盤首輪銷售能否清袋、大手客是否活躍，向來被解讀是樓市「寒暑表」。首三季樓市熾熱，其間推出主要新盤如新地（0016）馬鞍山雲海、南昌站匯璽II、會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU...
多個大型新盤相繼入伙，租金壓力頗大，不少業主擴大議價空間吸客。將軍澳海翩滙兩房月租1.6萬，屬同類新低。 資料顯示，將軍澳南MONTEREY、海翩滙及藍塘傲等3個屋苑，相繼於上月及本月入伙，共涉...
海翩滙是將軍澳新入伙屋苑，租務市場活躍。是次走訪屋苑一個兩房單位，間隔四正，最大特色是樓底高達10.85呎，空間感強，惟兩個露台地方淺窄，尤其是主人房的工作平台堪稱「一個人的露台」，實用性不高。 ...
入伙以來海翩滙交投活躍，本月暫錄49宗租務成交。 香港置業黃家迎表示，租出單位為3座中層A室，3房連多用途房間隔，望開揚景，實用面積863平方呎，業主1個月前放租，叫租3萬元，現獲外區家庭客議價...
【本報訊】租金有回落趨勢，將軍澳中心一個3房連套房戶，以每月2萬元租出，較上月跌價17%。 中原地產資深區域營業董事李玉祥指出，將軍澳中心12座中層B室，實用面積646平方呎，以每月2萬元租出，...
樓市開始進入下行期，發展商紛推出優惠及高成數按揭吸客。麗新發展（00488）帶頭減價，繼上月減價促銷筲箕灣逸瑆後，旗下將軍澳藍塘傲減價5.3%至14.7%促銷餘貨，定價時光倒流至去年程度。 由帝...
華懋明年將有兩個全新豪宅項目推售，包括清水灣碧沙道及薄扶林道項目，全屬大單位開則。 將主力推售餘貨 涉700伙 華懋銷售部總監吳崇武表示，集團未來未有大型新盤推售，主力推售餘貨項目，現時集...
二手樓價下挫，交投量漸見回升，中原指出，十大屋苑於剛過去周六、日錄約6宗買賣，按周增5倍，交投量創14周以來新高。 太古城劈220萬易手 鰂魚涌太古城期內連錄至少兩宗買賣，該行趙鴻運稱，其中智...
(星島日報報道)近日入伙的華懋將軍澳海翩滙，昨再錄付辣稅買賣成交。美聯營業經理林志堅表示，該屋苑7座中層K室，面積852方呎，屬3房間隔，10月中開價1800萬，最終減價至1300萬成交，呎價約152...
