2019-04-13
經濟日報
一手豪宅再締造天價，南區深水灣徑8號一個近7,600呎的花園特色單位，以6.05億元售出，成交價創亞洲分層式住宅新高，買家為本地廠家，以首置身份入市。
樓市持續回勇，超級豪宅再錄得天價買賣，南豐及豐資源持有的南區新盤深水灣徑8號，昨日成功標售花園特色戶B室，單位實用面積7,568平方呎，花園面積2,983平方呎，成交價6.0544億元，成交呎價8萬元。
港廠家首置買入 購心頭好
雖然單位呎價並不算十分誇張，但因為單位面積特大，為市場上罕見，令單位成交價高企，更創下亞洲分層式住宅新高。略高於排第2位的山頂Mount Nicholson D座12樓單位，成交價6.047億元的紀錄，不過，該單位面積僅4,579呎，呎價達13.2萬元。
單位面積特大，而據平面圖顯示，單位共分兩層，屬複式設計，除了花園更設有私人泳池，內籠共5個套房。全屋有10個廁所，其中主人套房更細分為男性浴室及女性浴室，十分奢華。值得一提的是，單位每月管理費要84,796元，折算實呎約11.2元，每年繳交的管理費便超過100萬元。
據中原地產首席營業董事李巍表示，今次天價成交單位的買家為本地廠家，以首置身份入市，因為看中南區欠缺全新分層豪宅項目，加上單位面積逾5,000平方呎十分罕有，所以購入心頭好。深水灣徑8號至今累積售出7個單位，套現約22億元。
永泰澐灃 單日沽兩洋房
此外，永泰（00369）旗下的澐灃昨單日再售出2幢洋房，成交價分別4,690.4萬元及4,335.9萬元，呎價2.36萬元及2.44萬元。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目近兩星期已速沽12幢洋房。另外，華懋旗下將軍澳海翩滙昨錄1座11樓至12樓複式單位成交，成交價為6,099.9萬元，連2車位一併售出，呎價約26,789元，為項目售價新高。