多個大型新盤相繼入伙，租金壓力頗大，不少業主擴大議價空間吸客。將軍澳海翩滙兩房月租1.6萬，屬同類新低。
資料顯示，將軍澳南MONTEREY、海翩滙及藍塘傲等3個屋苑，相繼於上月及本月入伙，共涉及約近2,400伙。面對入伙盤愈來愈多，加上近年底，及接下來是傳統聖誕節大節日，租務一般偏淡，為要盡快租出，業主亦紛紛減租。當中海翩滙本月首25日，已錄得近70宗租務成交，平均呎租37元，較上月回調5%。其中5座中層F室，實用面積522平方呎，業主原叫租1.85萬元，由於景觀遜色，加上間隔不夠四正，最終僅以1.6萬元租出，呎租31元，暫時屬屋苑入伙以來的2房租低價。
領都高層租1.8萬 減價1成
中原地產首席分區營業經理張耀權指，海翩滙自10月中收樓以來，鎖匙盤供應充足，約85間，業主亦開始心急，因此租金議價一般可高達15%至20%，不過也有個別減租也未見有承接，如3座低層F室，實用面積525平方呎，亦屬鑽廳、鑽廚入口有走廊，且望興建中的居屋地盤，業主收樓前叫租2.1萬元，上月中收樓後已減至1.95萬元，現時再下一城減至1.7萬元，累積減幅19%也未能獲租。
租盤供應增加，同區二手租金受影響。世紀21分行經理魏仕良表示，日出康城領都7座高層RB室，實用面積731平方呎，原本叫價2萬元放租，最終減至1.8萬元租，減幅達1成。
另外，紅磡環海．東岸有機會下周收樓，中原地產分行經理葉文浩表示，本月暫錄25宗預租個案，開放式單位佔20宗，例如1B座中層C室，實用面積219平方呎，以9,800元租出，呎租約45元。業主購入價382萬元，租金回報3.1厘。
至於另一個北角入伙盤尚譽，香港置業北角維港頌分行營業經理陳偉業表示，該公司促成開放式戶租務，單位實用面積167平方呎月租1.55萬元，呎租高達93元。