市場憧憬樓市減辣，發展商開始着手展開推盤部署。新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，計劃於未來兩周加推壓軸的第1座單位。另外，有啟德新盤最快今日公布首張價單。 新地副董事總...
10大屋苑7個貶值 第一城年內瀉13%最甘 通關後本港經濟復常不似預期，息口持續向上，拖累樓市頻現低價及蝕讓買賣，市場促撤辣招之聲不絕。今年截至10月中，10大二手屋苑中有七成已蒸發年內所有樓價...
【明報專訊】新一份《施政報告》出台前，二手交投氣氛有所回暖。中原地產統計，十大屋苑剛過去周末錄10宗成交，較上周同期增6宗或1.5倍，連同重陽節3日長假，錄得5個屋苑，共12宗成交，其中沙田第一城及天...
【明報專訊】特首李家超任內第二份《施政報告》即將出爐，回顧過去一年，通關後樓市一度反彈，但第二至三季樓市已逐漸回軟，而銀行對十大屋苑單位估價亦如過山車般，今年首季一度反彈，但第二至三季已下跌，更將早前...
樓市前景未明朗，部分準買家「轉買為租」，選擇暫時租樓自住略為增加，帶動大型屋苑租賃持續活躍，包括新入伙盤如西九龍維港滙及傳統指標屋苑如天水圍嘉湖山莊等，紛錄市價承租個案，部分更是「即睇即租」、未交吉獲...
市場憧憬新一份《施政報告》會有「減辣」消息，帶動屋苑睇樓量上升，連帶個別屋苑交投亦回穩，當中天水圍嘉湖山莊，不足24小時連錄2宗成交。 祥益區域董事黃慶德表示，景湖居4座低層B室，面積630方呎...
【本報訊】政府推出各項專才計劃，刺激住宅租務交投，當中以半新盤租務較吃香。 美聯物業高級營業經理黃國清表示，大埔白石角鄰近本港創科重鎮，故租盤向來備受內地專才追捧，其中海日灣II期8座低層E室，...
中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居1座高層E室，實用面積446方呎，2房間隔，原業主以420萬交吉放售，最終以410萬沽出，實用呎價約9193元。 原業主於2010年4月以1...
【明報專訊】租務市場近日交投略見放緩，但仍不乏大額租賃及內地專才承租個案。中原副區域營業董事袁廣達表示，因租盤短缺，康怡及鰂魚涌區（不計太古城）租賃交投放緩，本月暫錄27宗租賃，平均實用呎租約38元，...
當二手成交量少，移民盤、減價盤超低價成交，有機會擴大樓價跌幅。 土地註冊處二手私人住宅登記，9月份錄1,784宗及152.6億元，較8月的2,332宗及193.4億元，分別下跌23.5%及21....
二手樓市氣氛低迷，「磚頭」貶值已成新常態。10大屋苑本月8個錄蝕讓，鰂魚涌太古城三房戶，劈價至1,080萬元沽，約7年帳面仍蝕148萬元。 中原趙鴻運表示，太古城10月暫錄約10宗買賣，上述東海...
市場憧憬即將出籠的施政報告有望減辣，加上續有平價、蝕讓成交出現，促使買家偷步入市執平貨，而10大屋苑上半月近60宗成交，是5個月來同期高位，當中4個屋苑更出現價、量齊升。業界人士指出，全城觀望月底施政...
【明報專訊】10月私宅租務市况仍算活躍；中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月至今暫錄約12宗租賃成交，平均實呎租金約22.5元，當中樂湖居6座低層F室，實用449方呎兩房間隔，望園景，業主...
樓價持續回軟，市場觀望氣氛濃厚，不少準買家「轉買為租」，帶動租務市場需求殷切。美聯分行助理區域經理楊浩然表示，馬鞍山迎海1期地下複式戶錄得租務個案，單位面積3088方呎，4房間隔，單位先前以月租10萬...
全城期待月底出籠的新一份施政報告是否如期撤辣，觀望氣氛極濃，但偷步入市的買家亦伺機執平貨入市，細價物業月內見承接，當中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更於颱風天下累錄成交。 新界區3大屋苑中，暫只有將...
9月份大型銀行大幅調升按揭息率0.5厘後，二手樓市明顯轉差，成交量跌至谷底。 不過，近日市場憧憬政府有機會撤辣振興樓市，偷步入市個案增多，當中以低價盤率先被搶購，期望低價盤被消化後，樓價能夠順利...
市場憧憬施政報告減辣，促使部分買家加快入市，趁低吸納平盤，其中荔枝角美孚新邨本月暫錄9宗成交，較上月同期回升8成，同期樓價微升4%，吸引外區租客乘業主仍有價可減，趕緊上車。另天水圍嘉湖山莊本月成交亦逼...
新一份《施政報告》將於月底公布，樓市「減辣」呼聲漸高漲，近日不少用家趁樓價回軟出動覓「筍盤」，指標屋苑連環錄成交，最矚目為美孚新邨單日錄3宗交投，而嘉湖山莊本月暫錄9宗成交。 中原副區域營業董事...
有前線代理坦言，準買家若遇到一個急於賣樓、心態較弱的小業主，不妨大膽傾價和還價，在目前低迷期隨時找到筍盤。 持續高息震散本港房地產市場，即使實力雄厚的發展商亦要減價賣樓，二手市場更處低迷，樓價回...
政府積極推動在「北部都會區」策略，加上洪水橋/厦村新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海，勢將帶動比鄰的天水圍的商業及住宅發展，因此吸引發展商把握區內發展機遇。 政府早在90年代將天水圍發展為新市...
