【本報訊】政府推出各項專才計劃，刺激住宅租務交投，當中以半新盤租務較吃香。
美聯物業高級營業經理黃國清表示，大埔白石角鄰近本港創科重鎮，故租盤向來備受內地專才追捧，其中海日灣II期8座低層E室，實用面積276平方呎，屬開放式間隔，享開揚內園景，舊租客僅遷出數天，即獲內地專才以月租1.35萬元承租，呎租約49元。資料顯示，業主於2019年以約419.2萬元購入該單位，租賃回報近4厘。
THE HOLBORN一房租1.75萬
其次，鰂魚涌THE HOLBORN入伙不久，吸引年輕專才承租，單位為THE HOLBORN中層B5室，實用面積約為255平方呎，為1房戶型，由於屋苑剛入伙，配套新簇，加上屋苑鄰近港鐵，年輕專才月租1.75萬元承租，呎租68.6元。業主於今年8月以623.42萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.4厘水平。
另一方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，受剛性需求及部分買家轉買為租的支持下，天水圍租務市場持續活躍，嘉湖山莊本月暫錄約20宗租賃成交，其中賞湖居1座低層A室，實用面積636平方呎，3房套房間隔，以1.26萬元租出，實用呎租19.8元。
責任編輯：黃鑠安