2023-10-24
東方日報
市場憧憬樓市減辣，發展商開始着手展開推盤部署。新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，計劃於未來兩周加推壓軸的第1座單位。另外，有啟德新盤最快今日公布首張價單。
新地副董事總經理雷霆指出，NOVO LAND系列已累沽逾2,618伙，將推出第2A期坐向及景觀最佳的座數名為CHARLOT，形容為「王者登場」。
啟德海灣或今開價
新地代理總經理陳漢麟補充，第1座由第1A及1B座組成，提供410伙，標準分層單位設6種戶型，提供一房至三房間隔，另有20伙為特色戶，單位可享會所園林泳池、綠化園景或農場景致。
其他項目方面，雷續表示，大埔白石角University Hill項目計劃於未來兩至三周加推，項目餘貨有200多伙。至於與港鐵(00066)發展的天水圍YOHO WEST，部署11月中登場。位於啟德的天璽•天及天璽•海亦計劃今季推出。
此外，嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德海灣亦啟動推售工作，集團營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，樓盤銷售如箭在弦，過去周末接獲不少有興趣準買家查詢，有機會於今天開價。項目昨與中原進行簡介會，並安排參觀示範單位，吸引逾千名代理到場。
新盤3日錄23宗成交
而施政報告前夕，新盤交投未算活躍，過去3天假期市場錄約23宗一手買賣。信和置業(00083)等發展的旺角ONE SOHO於3天售出4伙，成交價657.57萬至695.07萬元，呎價約20,549至23,324元，其他合作項目包括西南九龍維港滙II及將軍澳日出康城凱柏峰III，期間亦分別沽3間及兩伙。上述共計9伙涉及金額共逾8,842萬元。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，沙田星凱•堤岸昨再沽兩伙，包括3座35樓D室三房河景戶，以1,433.5萬元售出，呎價約21,174元。
路勁地產牽頭的屯門掃管笏凱和山日前亦沽出5座15樓B室一房戶，成交價402.4萬元，呎價約10,876元。
市場對施政報告寄予厚望，二手市場部分買家偷步入市。中原指，10大屋苑過去3天假期錄12宗成交，集中於新界兩大上車盤沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別錄5宗及3宗。若單計周六、日，該批屋苑則錄10宗買賣，按周增約1.5倍。