2023-10-13
星島日報
新一份《施政報告》將於月底公布，樓市「減辣」呼聲漸高漲，近日不少用家趁樓價回軟出動覓「筍盤」，指標屋苑連環錄成交，最矚目為美孚新邨單日錄3宗交投，而嘉湖山莊本月暫錄9宗成交。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，近期樓價已顯著回落，不乏用家趁平入市，嘉湖山莊本月暫錄得9宗成交，而最新一宗為景湖居1座高層E室，面積446方呎，2房間隔，以420萬放售，議價後以410萬沽出，呎價約9193元。
美孚單日3宗買賣
荔枝角美孚新邨連錄3宗成交，美聯高級經理林海成指，最新為5期蘭秀街18號低層C室，面積614方呎，屬2房戶，單位開價690萬放售5個月，累減價110萬，以580萬易手，呎價約9446元，屬低市價約3%。
首置客「FULL PAY」買冠峰
祥益執行董事盤嘉茵說，屯門冠峰園4座低層F，面積580方呎，2房戶，新近累減63萬，獲區內首置客「即睇即買」並一筆過付款425萬購入自住，據了解新買家獲慈父母資助入市，呎價約7328元。
中原資深分區營業經理劉俊雄稱，屯門兆山苑中高層5室，面積546方呎，以370萬（自由市場價）獲港島上車客市價承接，呎價6777元。
港置首席分區董事劉浩勤透露，將軍澳新寶城1座低層D室，面積434方呎，累減249.1萬後，以587.9萬成交，呎價約13546元。據了解，原業主於2018年以738萬購入，持貨5年轉手，帳面蝕約150.1萬。