中原鍾逸文表示,市場消化了不少盤源,現時鯉景灣貼市價盤已買少見少,樓價上調,令買家入市態度轉趨觀望。 鯉景灣逸華閣低層F室,實用面積485平方呎,建築面積571平方呎,2房間隔,連租約以603萬...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 近期多幅地皮招標反應冷淡,除了出現流標外,早前有大埔白石角科研路地皮以低市場估值下限價批出。但另一方面,亦有灣仔捷船街一幅小型地皮,造價創出同區地皮...
位於西貢的菠蘿輋,屬區內村屋及牌照屋的集中地,當中較為有名的,包括柳濤軒、萬壽新村及南山村等。 其中以萬壽新村的交通最為方便,步行10至15分鐘便可到西貢市中心。該處村屋以建築面積1,300及1...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 踏入6月中旬,暑假進入倒數階段,樓巿亦將屆傳統租務旺季。 觀乎過去數年,租金持續上行,自2009年以來更錄得5連升,惟隨着巿場落成量...
日前花旗銀行以逾50億元,購入觀塘商廈,仲量聯行莫家文認為,國際機構漸接受東九龍成新商業區,未來會吸引更多名牌公司進駐,只是現時地區發展尚未完全成熟,估計需要5至10年。 配套待完善 需5至10...
中區租金漸見止跌,仲量聯行香港營運總監兼物業租務主管莫家文(Gavin Morgan)分析,商廈空置率低加上中資需求增,本年中區租金有望平穩向上。此外,他預測隨着基建數年後完成,港島東將成本港另一核心...
【本報訊】白居二客「趕尾班車」,帶動未補地價居屋交投,大角咀富榮花園近一周買賣交投勁升,至今累錄逾10宗成交,呎價按月向上。 富榮本月錄逾10成交 准買證即將到期,白居二買家加快入市,同時...
【本報訊】近期多個「劏場舖」銷情理想,吸引投資者吸納大碼地庫作投資,資深舖位投資者陳秉志等近日以1.8億元,購入北角華滙中心地庫,呎價約1.3萬元。 據市場消息指出,位於馬寶道28號的華滙中心地...
將軍澳峻瀅及元朗尚悅兩大入伙新盤,租盤存量急速被消化,租金升幅甚明顯,完全解除拖低大市租金的威脅。 以將軍澳峻瀅為例,4月份正式收樓入伙,當時有近500個單位放租,但近4個月累積租出約365個單...
欄名:交易現場 買賣氣氛轉好,市場重現信心,惟鰂魚涌區屋苑缺乏500萬元內交吉盤,準買家終以1.4萬元,轉租華蘭花園兩房。 該名人士於太古坊上班,早於兩年前沽出自住物業後,一直租用單位等待...
暑假將屆,內地大學生租樓潮開始出現,個別熱門屋苑的內地生租客佔30%以上,而且今年的內地大學生出手相當闊綽,業界預期可推高租10%或以上。 黃埔389呎高層 呎租39元 近日多個地區均錄得...
二手業主心態轉強,加上新盤搶客,過去周末港島中價屋苑未聞成交,10大屋苑交投按周最多跌逾4成。 根據市場主要地產代理資料顯示,過去周末10大屋苑交投,由7宗至14宗不等(四間代理統計的屋苑有別)...
細價樓盤愈升愈有,樓市轉勢盤源缺,業主已重新主導市場走勢,其中牛頭角淘大花園成搶手貨,兩天兩錄破頂成交,新高呎價1.4萬元,成屋苑歷史新高。 開放式連平台 357萬沽 市區細單位需求高,不...
新盤銷情理想,發展商推盤信心增強,白石角逸瓏灣I昨再加推60伙,並會在本周四發售170伙;而西南九龍GRAND AUSTIN已累收逾500票,於本周三發售85伙。 信置(00083)營業部聯席董...
微調「辣招」後,過去周末新盤銷售金額逾60億元,創至少3年新高,市場浮現小陽春現象。惟業界普遍認為,樓市仍缺乏利好因素支持,下半年僅保持量升價穩局面。 隨着政府微調「辣招」,發展商開始加快推售貴...
股票市場向來流傳「五窮、六絕、七翻身」的說法,究竟樓按市場又如何?就以今年為例,將軍澳大型樓盤延期至四月入伙,業主陸續上會,並於五月份註冊數據逐步反映,因此帶動五月份現樓按揭註冊量急升逾三成,表現向好...
現代人追求有品味的高質生活,會所加入藝術元素已是大勢所趨。元朗最新入伙的新進屋苑溱林亦不例外,會所不但處處陳列藝術擺設,散發濃厚藝術氣息,而且特設區內獨有的藝術鑑賞室Seating Lounge,將藝...
筲箕灣是港島東上車的熱門地,想進駐區內較具規模的上車屋苑,Budget有限的話,不妨考慮筲箕灣中心及筲箕灣廣場,兩屋苑樓齡雖高,但以起居生活方便取勝。前者居住環境更靜中帶旺,加上有「食街」筲箕灣東大街...
大圍半山地段清幽,處處見隱世味道,坐落其中的老牌豪宅聚龍居自然特別「吃香」。今次走訪的6座B室三房戶,最大亮點是客飯廳近280方呎,且無玄關位,地方夠闊落。然而兩個浴室開則較細,空間不夠見使。 ...