2014-06-23
經濟日報
【本報訊】近期多個「劏場舖」銷情理想，吸引投資者吸納大碼地庫作投資，資深舖位投資者陳秉志等近日以1.8億元，購入北角華滙中心地庫，呎價約1.3萬元。
據市場消息指出，位於馬寶道28號的華滙中心地庫，面積約1.38萬平方呎，剛以1.8億元易手，呎價約1.3萬元。
商場拆售 銷情理想
新買家為投資者林清林、林君樂及「磁帶大王」陳秉志等，消息指陳氏現時已經持有1樓舖位，日後除了可以將地庫部分作長線收租外，亦可以與1樓舖位組成逾兩萬平方呎的商舖拆售。
事實上，近期多個商場細舖拆售銷情理想，如同區北角城市花園商場地庫在去年改名為城市金庫，拆售逾300個舖位沽清，套現約8億元；而投資者林子峰早前亦拆售元朗又一新城，持貨不足3個月沽清149個舖位，帳面賺逾2億元。
上月商舖327成交 升4.8%
此外，美聯工商舖研究部資料顯示，5月份商舖總註冊量為327宗，涉資約25.9億元，按月分別上升約4.8%及12.8%。
美聯旺舖董事盧展豪表示，商舖總註冊價量齊升，主要是受商場拆售項目支持，若扣除天水圍嘉湖新城拆場項目，5月份商舖註冊量僅錄得138宗，註冊金額約21.5億元。