2014-06-23
經濟日報
【本報訊】白居二客「趕尾班車」，帶動未補地價居屋交投，大角咀富榮花園近一周買賣交投勁升，至今累錄逾10宗成交，呎價按月向上。
富榮本月錄逾10成交
准買證即將到期，白居二買家加快入市，同時刺激一批公屋綠表客出台。家天下分行經理黎振傑指出，本月富榮花園暫錄逾10宗成交，只有一宗屬已補地價單位，宗數屬今年最多。最新8座低層J室，實用面積484平方呎，以367萬元（未補地價）沽出，買家為綠表客，睇樓兩至3周後，見近日屋苑成交增，怕盤源少加快入市決定。原業主於1999年11月份，以149萬元購入單位。
黎振傑續指，月初時屋苑只錄約1至2宗成交，惟過去一周激增近10宗。交投增加盤源源少，亦刺激本月份富榮花園實用面積呎價升至約7,601元，較5月份的7,263元，按月升近5%。
康山頂層呎售7652
買家趕入市，鰂魚涌康山花園無升降機到達的頂層單位亦沽出，市場指6座頂層戶，實用面積592平方呎，以453萬元（未補地價）沽出，實用面積呎價7,652元。
已補地價居屋樓價則較私樓有折讓，屯門龍門居錄上車客即睇即入市。祥益地產營業經理黃慶德指出，屋苑10座低層A室，實用面積484平方呎，以280萬元（已補地價）沽出。原業主2010年9月份以142萬元入市，單位帳面升值97%。