撰文:唐榮 欄名:專家樓論 大埔白石角一幅地皮,終於在市場擔憂流標中成功出售,不過,又帶來另一個影響,真是賣不出又怕!賣出更怕! 發展商看淡樓市 指標作用大 怕賣不出的原因是大埔豪...
(星島日報報道)今輪新盤開售潮氣氛愈來愈幟熱,一舉成為一手新例後「票王」的荃灣焦點新盤環宇海灣,昨續開放示範屋,高峰期錄排隊參觀人龍;綜合市場消息,昨單日收逾八百六十張票,且區外換樓客源增加,令項...
(星島日報報道)新盤市況急升溫,多個發展商均提速起動推出旗下樓盤;其中重推之粉嶺歌賦嶺,昨傍晚突擊上載價單,涉及全部餘下的五十座洋房,平均呎價約一萬八千多元水平,發展商同時提供樓價折扣及印花稅回贈...
(星島日報報道)一手新盤認購積極,帶動二手市況氣氛,多項屋苑紛錄同類高價易手,當中天水圍柏慧豪廷,新錄得內地買家繳付雙辣稅入市,議價後以同類單位新高價沽,折合每呎售七千七百多元,另外,大埔怡雅苑以...
(星島日報報道)私人拍賣場競投氣氛平穩,黃開基昨拍賣十九項物業,現場僅錄一宗成交,獲成交之單位為北角青雲大廈中層A室,面積四百九十五方呎,開價四百一十八萬元,該盤競投氣氛頗佳,獲十口叫價至四百五十...
(星島日報報道)新地位於荃灣青龍頭之海瀧珀,昨突擊上載項目樓書,而項目合共提供四座洋房,料發展商將會於短期內作部署推售。 海瀧珀昨突上載項目樓書,成為該集團下一個部署,準備推出之全新項目...
(星島日報報道)由太古地產發展、位於東半山的豪宅盤傲璇(OPUS HONG KONG),於上周突擊推出三個單位標售,並於上周五開始接受投標者遞交標書,下月二十七日截標。而發展商是次公布的招標文件,...
(星島日報報道)豪宅名廈大額租務活動持續,淺水灣道三十八號連錄兩洋房租賃成交,涉及一及二號洋房,每間面積為四千五百七十二方呎,同樣以月租七十五萬元接手,折合每呎租金一百六十四元,市傳由外資金融機構...
(星島日報報道)位於賣地表中最後一幅啟德地,昨由會德豐地產以二十五億二千萬元奪得,成功擊退十一財團中標,每呎地價六千一百多元,稍高於市場估值上限,僅次於上次同區保利置業最高購地呎價六千五百元紀錄。...
(星島日報報道)政府全力推地,兩幅住宅地皮招標結果在昨日揭盅,反應就南轅北轍;備受矚目的大埔白石角科研路臨海靚地,由久未出手爭地的稀客鷹君,力壓其餘三家集團,以「執平貨價」二十四億一千二百萬元奪得...
(星島日報報道)西九文化區超支問題再度惹起關注。立法會昨日開會討論文化區最新財務狀況和綜合地庫發展,董事局主席林鄭月娥確認,佔地十七公頃的綜合地庫,最新成本估算高達二百三十億元,遠超去年向立法會交...
大埔白石角地皮低價批出,區內二手豪宅樓價即時受壓,有鹿茵山莊業主即時減價70萬元沽,減幅4.7%。業界指,未來數月區內仍有兩新盤推售,二手樓價將進一步下調。 市場消息透露,大埔鹿茵山莊2座中層C...
啟德地價相對平穩,買家入市信心增強,九龍灣淘大花園兩房戶,獲換樓客追價5萬元至415萬元入市。 預約睇樓量升約兩成 淘大花園於啟德地皮揭標後,錄得一宗高價成交。利嘉閣高級經理莊雅琁指出,淘...
新界細價樓造價未受低價批地影響,沙田偉華中心兩房造價410萬元,創近日同類造價新高,另荃灣綠楊新邨同錄高價成交。 美聯物業高級區域經理吳梓鋒指,沙田偉華中心3座中層E室,實用面積358平方呎(建...
新盤今起掀搶客戰。旺角麥花臣匯今率先發售102伙,昨累收逾400票,超額2.9倍,另5餘貨盤共約200伙今齊登場;連同明發售的荃灣環宇海灣,兩天共788伙推售。 接獲逾400票 超額2.9倍 ...
香港興業(00480)愉景灣悅堤將於今天開價,最快下星期正式開售。 香港興業市務及銷售助理總經理陳秀珍指,集團今天下午將會公布旗下悅堤首張價單,並會考慮在稅務、按揭及成交期等方面提供優惠,最快下...
細價私樓造價回升,減低居屋業主放售意慾。10個指標居屋的綠表放盤量,較年初縮減兩成至僅約300個。 惟首批加次批白居二仍有逾2,000個名額尚未入市,供不應求下,白居二客恐難在最後階段「執平貨」...
居屋估價經歷一輪下調後,近日有回穩迹象。10個居屋屋苑中,半數的估值近月獲銀行上調,幅度介乎1%至3%,為自去年8月後首見。 大半年來首見 幅度1至3% 據本報統計,10個居屋屋苑單位(已...
欄名:交易現場 市場交投轉活,普遍業主收窄議價空間,推動樓價向上。將軍澳都會豪庭一個優質兩房戶,業主放盤不肯減一分一毫仍能促成交易,而造價更屬同類戶型次高價紀錄。 罕有優質放盤 業主底價企...
【本報訊】恒地(00012)將大角咀嘉善街舊樓分為6宗強拍申請,土地審裁處曾要求以一個整體地盤來拍賣,但發展商近期統一其中一個地盤業權,法庭重新下判辭稱會獨立批出強拍令。 該嘉善街項目合併地盤達...