2014-05-29
星島日報
(星島日報報道)今輪新盤開售潮氣氛愈來愈幟熱，一舉成為一手新例後「票王」的荃灣焦點新盤環宇海灣，昨續開放示範屋，高峰期錄排隊參觀人龍；綜合市場消息，昨單日收逾八百六十張票，且區外換樓客源增加，令項目累收約一萬一千票；同時，於明日搶先開售的旺角麥花臣匯，將在今日截票，至今收票量穩增至約三百七十張。
由長實、南豐及港鐵合作發展的環宇海灣，發展商安排在本周六，開售首輪推售的三百伙、連同加推的二百四十一伙，合共五百九十一個單位。隨着發展商落實銷售時間表，到場參觀的準買家更見踴躍，位於尖沙嘴商場的六個示範屋，昨日就持續錄得參觀人龍。
有準買家表示，其為非同區住客，因平時要到該區返工，有意升級換樓，故前來觀看。認為該盤售價合理，其中三房戶呎價吸引，惟樓盤景觀普通，故購房目標為較高層的三房戶型。且由於購入樓盤目的為自住，故不憂慮日後的樓價走勢。
據市場消息指，該盤號召力不減，昨單日接收逾八百六十票，連日累收約一萬一千票。據項目的銷售安排，該盤將於本周五（三十日）下午四時截票。
此外，發展商營業部高層昨亦到達示範單位現場了解入票情況及為眾代理打氣，冀項目公開發售時可取得成績。
有代理表示，在環宇海灣的相關資訊向市場進一步滲透之後，令區外換樓客源增多。由於政府早前擬延長辣稅期限，令樓市氣氛回暖，換樓客購樓花盤明顯最受惠，故谷起項目換樓需求。加上項目首輪提供的五百九十一伙中，三房戶有三百二十伙，且呎價較吸引，故吸引較多準買家青睞。項目將於本周六開售，準買家須於當日上午八至十時，到臨位於紅磡置富都會的售樓現場，抽籤將於十一點半正式開始。
另一邊廂，由九建及香港遊樂場協會合作發展之旺角麥花臣匯，搶先於明日進行首輪推售，首批六十伙連加推之四十二伙，共涉一百零二個單位。項目之現樓示範單位，昨入場開放予公眾。現場所見，參觀人流平穩。同時，從樓盤附近的地鐵站至售樓處，均有不少代理落力撈客。
綜合市場消息，該盤吸引力不俗，昨單日收票約二十張，自上周五至昨日收票以來，累收約三百七十張，並將於今晚八點截止接收認購登記。
開售當日，準買家須於九點四十五至十點三十分到位旺角始創中心售樓處等候，抽籤將於十一時進行。
是次推售單位面積介乎二百九十三至七百五十四方呎，定價由六百零六萬四千至一千六百四十四萬六千元不等，呎價由一萬八千五百七十一至二萬三千一百二十三元。
發展商提供多重優惠，包括六十天即供付款減樓價百分之二、下月底前簽約可獲額外百分之二樓價折扣、以「印花稅津貼」為名的百分之四點五樓價折扣等，合計最高優惠額佔樓價達百分之十點五。當中入場戶為一B座八樓D室，實用面積二百九十三方呎，屬開放式間隔，定價六百零六萬四千元，折實最高優惠後，入場費約五百四十二萬七千多元，呎價一萬八千五百二十三元。
另外，新世界元朗溱柏，將於周五推售六十三伙，市傳昨收約五十個認購登記，兩日累收約八十票，錄超額認購。該盤亦將於今晚八點截止收票。
開售當日，準買家須於上午十點半至十一點到達荃灣愉景新城商場售樓處等候，發展商將於十一點進行抽籤
2014-05-29