【本報訊】淺水灣麗景園有業主願減價500萬元止賺離場,單位為6座高層30室,實用面積2,049平方呎,由叫價5,500萬元減至5,000萬元易主,實用呎價2.44萬元。 賣方於1992年以860...
地監局加快審視地產代理的程序,上月撤銷11名代理牌照,屬有紀錄來單月「釘牌」最多的一次,累積首季合共吊銷16個牌照,較去年全年數目多出3成。 俗稱「釘牌」吊銷牌照屬於《地產代理條例》下,最嚴厲的...
【本報訊】隨着政府加快舊樓強拍審批,去年成功進行的個案按年急增1.7倍至24宗,但同期接獲的申請宗數則因新開展的收購活動減少,因而大減7成至16宗,創放寬強拍門檻後新低。 發展局資料顯示,去年由...
【明報專訊】今年首季各大發展商繼續積極推盤,但由於新春因素,加上季內較少大型豪宅項目推出,故統計全港五大發展商,首季總銷售金額只有211億元,較去年第四季約300億元急跌三成。不過,踏入次季,新地(0...
【明報專訊】政府銳意增加土地供應以增加私樓建屋量,但過去3個財政年度,政府均高估私樓落成量。發展局常任秘書長周達明書面回覆立法會議員馮檢基查詢時稱,2011/12年度至2013/14年度,每年實際私樓...
【明報專訊】俗稱「白居二」的「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」,計劃是每年抽出5000名符合居屋「白表」申請資格人士,容許他們購買未補地價的居屋單位。梁振英早於競選特首期間,在政綱中提出白居二構...
欄名:市場快訊 由太平洋貨運所持有的葵涌業成街22號工廈,日前申請全幢改裝成為商舖及食肆,規劃署雖然「開綠燈」不反對,但要求業主日後進行重建,須恢復為工業用途。 該項目佔地約5,728平方...
欄名:市場快訊 元朗商場受捧,消息指,元朗又一新城開售個多星期後,149個舖位已全數售出,投資者林子峰套現約3.6億元,料獲利達2億元。 另中原(工商舖)工商部副營業董事陳錦倫表示,觀塘大...
欄名:市場快訊 筲箕灣區多重建項目,消息指,筲箕灣道114號全幢,獲財團以約9,200萬元洽購至尾聲。 消息指,位於筲箕灣成安街及筲箕灣道交界的筲箕灣道114號全幢,獲財團出價洽至尾聲,涉...
物業市場交投回暖,投資者欲趁市旺加入戰團,沉寂多月的舖位拆售熱潮再度活躍起來,未來有天水圍新北江商場2樓全層等,有機會改成拆售項目推出。 本年首個全新舖位拆售項目,元朗又一新城銷情理想,舖位拆售...
買家印花稅下大碼物業沽貨難度高,投資者變陣改裝物業,地廠物業亦拆細租售,其中觀塘成業街16號怡生工業中心,已分拆成6個單位,面積由3,309平方呎起。 分間6舖 面積逾3千呎起 地廠物業面...
【明報專訊】香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才表示,近期樓價開始回落,「白居二」可做九成按揭,因此首當其衝成為負資產。至於多是做七成按揭的私樓單位何時會受波及,麥萃才認為現時樓市仍有需求,出租回報...
撰文:東尼 欄名:八通天 最近北角英皇道一大舖位,由「地膽」投資者蔡志忠購入,他話暫不考慮包裝成商場拆售,傾向收租。 上星期北角英皇道亞洲大廈地下A舖、1樓全層及2樓部分,即德爾斯電器店...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 今年新盤市道活躍,資料顯示,截至3月27日,新盤共售3,040伙,發展商已套現逾285億元;若計及「超購王」丰滙銷情,整季新盤銷售額達300...
欄名:網上智慧 根據花旗銀行委託的調查,發現香港大約有73.2萬個百萬富翁,當中有12%是因為炒樓而躋身百萬富翁行列。這裏百萬富翁所指的是流動資產過百萬,物業應是不計算的。 73.2萬個百...
【明報專訊】「最驚不是(單位)跌價,而是供不起,最重要是有工作,不用斷供,變成銀主盤。」去年以「白居二」資格購買了東涌裕東苑一單位的黎女士,上月中從記者口中獲悉,單位經最新估價後已變成負資產後,表現得...
每年夏天將至之際,均是台式飲品店租務高峰期,今年租務潮來得更早,而且承租舖面愈來愈大,對於租務市場起正面作用。 美聯旺舖營業董事唐德財指出,台式飲品店「登陸」香港已經數年,過去所需的工作空間較細...
近年港人對健康飲食的概念愈來愈重視,因此慢慢掀起對有機食品的熱潮,購買有機食品的人數明顯較以往多。 眼看此龐大商機,當然吸引了不少商戶開設有機食品的店舖,美聯旺舖營業董事呂炳坤表示,市場上出現數...
中環商廈長期短缺,德輔道中33號(33 Des Voeux Road Central )為區內難得的新供應,物業近日已入伙,質素理想兼交通方便。 物業位於德輔道中33號,位處中環心臟地帶,附近知...
東亞銀行(00023)旗下德輔道中33號已入伙,並已租出3成單位,現時意向呎租約60至70元。 已入伙 迄今已租出3成 負責該廈租務工作,仲量聯行商業部區域董事嚴威程指,項目於今年1月底已...