2014-04-01
經濟日報
中環商廈長期短缺，德輔道中33號（33 Des Voeux Road Central ）為區內難得的新供應，物業近日已入伙，質素理想兼交通方便。
物業位於德輔道中33號，位處中環心臟地帶，附近知名商廈林立，同地段有置地廣場、環球廣場、恒生總行及萬宜大廈等，絕對是中環核心地段，商業氣氛濃。
港鐵出口旁 交通方便
交通上，該廈正位處港鐵香港站出口旁，上班人士毋須擔心日曬雨淋，而中環站環球大廈出口步行至該廈，亦僅兩分鐘。另外，德輔道中設巴士、電車站，距離碼頭亦不遠，可算是位處交通樞紐，極為方便。
飲食配套上，附近德輔道中、干諾道中商廈地下有餐廳，亦可選擇沿域多利皇后街往蘇豪區，餐廳選擇多，此外，可選擇到國金中心及置地廣場，有較多特色餐廳。
物業由地下至29樓（不設4、13、14及24樓），地下至5樓為舖位，項目提供20層寫字樓，項目寫字樓面積合共約74,278平方呎，而全幢物業共9.4萬平方呎。
寫字樓由7至29樓，地下大堂共設3部升降機通往各樓層，物業現已入伙，大堂甚為光猛。
寫字樓層共分3種類型，6至8樓每層面積約4,679平方呎，9至12樓約3,942平方呎，而15至29樓每層則約3,421平方呎，大廈共有兩伙特色單位，分別為9樓及15樓，提供一個平台，而兩伙特色單位已租出。
單位間隔四正 設備齊
單位間隔屬L形，樓底高2.75米，單位實用率約72%，而物業提供新式甲廈的一切設備，包括150毫米的升高地台、特高樓底、4kpa的承重量，以及充足的電力裝備等，而單位間隔四正，觀感不錯。景觀方面，低層單位主要望向德輔道中的樓景，而15樓以上樓層則望向交易廣場及海景，即使仍有少許遮擋，景觀上仍甚為開揚。
物業由東亞銀行（00023）持有，前身為中國聯合銀行大廈，建於1961年，樓高17層，包括1層地庫，地盤面積為5,800平方呎。2006年，東亞銀行當時持有該廈四分三業權，並推出標售，當時市值約4.3億元，吸引多個有興趣買家入標。但業主最終收回物業，並統一業權。其後業主決定重建，並於2010年獲屋字署批出圖則。
撰文:梁建國