雙倍印花稅推出後東九龍商廈交投及樓價升勢放緩,惟政府大力推動東九龍發展下,用家對區內商廈具需求,近期新項目推出,銷售反應不俗,前景可看高一線。 過去一年東九龍商廈成交量減少,以可出售商廈數量較多...
優質全海景物業受市場追捧,租金一向穩企,獲不少投資者購入作長線收租,目前宏基資本大廈18樓全層,正以每呎28元放租。 東九龍新落成商廈供應多,惟海景物業供應相對有限,無論於身價及租值上,均較佔優...
東九龍海濱道屬臨海優質地段,吸引不少財團插旗,發展甲級商廈物業,包括新地(00016)的One Waterfront,以及會德豐(00020)的One Bay East等。 海濱道貫通牛頭角及觀...
東九龍新落成商廈已陸續入伙,市場放盤量回升,其中九龍灣億京中心現有兩個高層單位交吉放售,意向呎價約1.2萬元。 三面單邊戶 享無遮擋維港景 美聯助理營業董事溫淑雯指出,億京中心有兩個高層單...
未來九龍東商廈供應大增,加上近年企業擴充意欲唔高,拖累租金表現。睇番代理嘅數據,過去一年,觀塘同埋九龍灣唔少甲級寫字樓租金都罕有咁下跌。當中觀塘萬兆豐中心期內跌幅最勁,超過24%,聽講幢物業有個低層單...
觀塘近年有多幢新商廈相繼落成,沿海濱道一帶更連錄全幢或全層的大額成交,刺激區內投資氣氛。現有業主趁勢放售萬兆豐中心高層海景單位,意向價約5,300萬元。 中原(工商舖)寫字樓部副營業董事梁美玲指...
欄名:市場快訊 東九龍商廈租務趨活躍,昨連錄多宗租務成交,其中九龍灣傲騰廣場(Octa Tower)低層全層,以月租71萬元租出。 資料顯示,該層全層樓面面積約35,500平方呎,以月租7...
欄名:市場快訊 EPRC經濟地產庫資料顯示,觀塘海濱道133號萬兆豐中心車場1樓兩個車位,以260萬元沽出,平均每個車位價130萬元,屬理想造價。 另外,尖東康宏廣場車場LB層單號車位,以...
【明報專訊】今年3月曾經流標的大埔白石角科進路地皮,市場一度調低地皮估值,項目上月底捲土重來,累收15份標書,最終由「工廈王」億京,擊敗多家大型發展商,爆冷以25.43億元奪標,每呎樓面地價3552元...
欄名:市場快訊 市場消息透露,觀塘萬兆豐中心高層D室,面積約1,915平方呎,剛以約2,394萬元易手,呎價約12,500元,創該廈呎價新高紀錄。 資料顯示,該單位原於2011年7月以1,...
各區車位做價升勢凌厲,青衣車位做價近月屢創新高,盈翠半島剛有車位新近以172萬元售出,除創屋苑新高外,亦成為全區最貴車位。另葵涌華達工業中心有私家車位以約208萬元沽出,屬同區新高。 市場消息指出,...
東九龍商廈呎租持續穩升,有業主趁勢將旗下建生商業中心一籃子高層單位推出市場招租,意向呎租由24至29元不等,月租71,000餘元起。 東九龍商廈業主積極招租,中原(工商舖)寫字樓部副營業董事胡焯...
觀塘海濱道商廈最大優勢,當然是坐擁迷人景觀。當中由工廈活化改裝成的SML Tower,就享無遮擋郵輪碼頭景致。 SML Tower位於觀塘海濱道,位置上,因海濱道位處觀塘海旁,故與觀塘或牛頭角港...
去年商廈買賣宗數及金額均按年下跌,中原工商舖預計,今年寫字樓呎價料升1成。 據中原工商舖資料顯示,上月因屬傳統淡季,中原十大指標商廈,僅得4宗成交,港島區更是零成交,反映交投淡靜。成交主要集中於...
九龍東甲級商廈供應增多,區內租金受壓,呎租維持在20至30元水平,當中九龍灣億京中心A座日前一個低層戶,以4.6萬元租出,呎租僅23元。 據萊坊去年12月統計顯示,東九龍商廈呎租為34.5元,按...
消息指,觀塘萬兆豐中心15樓B室,面積約2,058平方呎,以約2,510萬元易手,呎價達1.22萬元,為近期高位,單位以交吉交易;另同廈7樓E室,面積約2,445平方呎,以約2,298萬元成交,呎價約...
觀塘甲級商廈的成交呎價去年已突破1.5萬元水平,現絲寶國際大廈有高層全層,涉樓面逾1.7萬平方呎,以意向呎價近1.6萬元放售。 望郵輪碼頭景 回報逾2厘 萊斯物業物業顧問陳華洲表示,放售為...
本年工商舖市場暫推兩個全新項目,銷情不俗。資金進駐葵荃工廈,刺激葵涌工廈樓花iPLACE已累沽逾百伙;至於觀塘商廈成業街10號,平均呎價亦達1.1萬元。 葵涌iPLACE 累沽逾百伙 工商...
近排車位受市場追捧,新界一手車位都賣成過百萬,低水二手車位自然就非常搶手。劉Sir尋日去咗個私人拍賣場,其中一個沙田富豪花園法院令兼無契嘅車位,開價只係25萬,吸引5組買家齊齊爭住舉手買,最後以39....
九龍灣祥業街商業地由區內大地主億京、信置(00083)與資本策略(00497)合組財團以每呎6,199元投得,符合市場預期,投資逾50億元發展,日後或分拆出售。 樓面呎價約6199元 地政...