(星島日報報道)一手銷情轉慢,發展商紛紛變陣,九建旗下油塘海傲灣,昨更新銷售安排,即日停售112伙,並推出134伙以每日招標截標形式發售,發展商同時新增高樓按優惠。 九建市務及銷售部總經理楊聰永...
【明報專訊】一手銷情放緩,有發展商變陣出擊。九建(0034)旗下油塘海傲灣昨日起停售早前推出的112伙餘貨,同時發出新銷售安排,推出134伙單位招標,招標期由本月10日至本月30日的每日下午2時至7時...
市況欠佳,發展商推盤策略漸轉保守,放慢推盤步伐,上月預售樓花更錄得零申請,但發展商同時亦要面對空置稅,令推盤陷入兩難局面。 推盤態度轉保守 觀望後市 受中美貿易戰、加息及股市下跌的影響,最...
(星島日報報道)本港樓市近期錄得多宗減價成交,樓價指數亦下跌,摩根大通亦唱淡本港樓市,指有五大迹象顯示樓價正在向下,市場關注金管局的樓市辣招會否減辣。金管局總裁陳德霖表示,若確認樓市進入下行周期,可為...
中原地產研究部數據指出,本年落成新盤中(並於本年5月前公開發售),登記承造按揭有約1.1萬宗,涉逾1,100億元,惟仍較去年落成新盤登記數量下跌12%及5.7%。 研究報告指,本年落成的一手私人...
下半年樓市利淡因素充斥,導致樓價出現調整。雖金管局最新調查結果顯示,今年第三季並未有錄得任何負資產住宅按揭貸款個案,連續7季零負資產,亦創下史上最長紀錄,但隨樓價續回調,市場預期第四季有可能出現零星負...
市區9成按揭盤重現,牛頭角得寶花園1房戶,現以400萬元放盤。倘若沽出,樓價平今年屋苑新低。另全港400萬元以下放盤量,亦由年中低位增加1成至411個。 上述單位為得寶花園E座極低層8室,實用面...
買賣交投減慢,發展商積極透過高成數按揭刺激新盤銷情。華懋集團旗下元朗朗城滙昨更新價單,備用按揭貸款成數由原本最高七成上調至八成,首三年息口維持最優惠利率(P現為5.125厘)減2.5厘,之後則為P。 ...
●西貢坑口道水邊村以北一幅空置用地,業主向城規會提出以1倍地積比積興建8幢5層高洋房,總樓面約4萬方呎。申請公司董事包括Tang Siu Wing及Tang Chui Yuk, Angela,與藝人鄧...
(星島日報報道)近期樓市氣氛轉淡,買賣相方觀望氣氛濃厚,新盤隨即變陣,增加置業優惠吸客。其中元朗朗城滙昨更新價單,上調按揭優惠成數達樓價八成;另外,嘉華旗下部分新盤,目前考慮推高成數按揭吸客。 ...
【明報專訊】華懋元朗朗城滙上周首輪開售504伙,暫累售四成約205伙,發展商為催谷銷情,新增提供最高八成一按計劃(原為七成),最長還款期30年;利率維持不變,首36個月息率為P減2.5厘(P以5.12...
新盤放緩,發展商紛紛加推優惠吸客,元朗朗城滙將按揭成數由7成提升至8成;同區尚悅•嶺則由地產代理贈送交通津貼吸客。 華懋旗下元朗朗城滙至今售出約逾200伙,項目昨更新價單,將「備用按揭貸款」的按...
【本報訊】港銀展開加息周期後,大型銀行調高現金回贈吸客,於按揭市場收回失地,滙豐重奪10月份現樓及樓花按揭冠軍,中銀(02388)亦重上市佔第2位。 中原按揭表示,10月份滙豐樓花按揭市佔升27...
【明報專訊】雖然有報章評論,在樓價下跌時不應放寬按揭成數,否則的話,樓價繼續下跌,有推人入火坑之嫌,我睇到這段評論之後覺得很無奈,連有影響力的人都不懂得解決房屋問題,政府見到民間有反對聲音,更加不敢放...
香港9月展開加息周期,金管局公布第三季負資產連續7季保持零水平,惟業界料樓市有轉勢迹象,且年底銀行很大機會再加息,加重業主供樓負擔,估計年內將有負資產重現。 樓市由去年至今第三季,期內升幅約28...
(星島日報報道)中美貿易戰持續,銀行調高按揭息口,以及股票市場波動夾擊下,樓市氣氛轉差,樓價亦再現回落,差估署最新數據顯示,九月份住宅樓價指數,按月跌百分之一點四,無論大中小各類戶型樓價均全線下挫,不...
觀望情緒籠罩樓市,本地銀行加息後,10月份二手10大屋苑呎價,有6個屋苑回落,交投連續3個月低於100宗。業界預期,年底前二手價量仍缺乏支持,最快明年第一季才有轉機。 本報統計10月份10大屋苑...
【明報專訊】早前聯儲局再加息0.25厘, 香港銀行只加了0.125厘,當時不少人仍說香港依然是低息環境,就算自貿易戰後股巿跌了超過兩成,大家仍對樓巿異常樂觀。但其實樓價指數已開始調頭向下,若經濟環境轉...
樓價回落,估價下跌,負資產個案恐重現。北角友福園迷你戶8月份以310萬元沽出,惟現估價只有248萬元,較成交價跌2成。假設以9成按揭上會,單位已變成負資產。 樓價下行,以9成按揭上車的單位最有機...
(星島日報報道)樓市吹冷風,但未阻礙發展商推盤步伐,新界西北區三盤更接連應市,令區內新盤混戰一觸即發。當中由元朗尚悅.嶺昨突擊上載價單,涉及101伙,折實平均呎價15881元搶灘,入場費317萬多元有...