2018-11-02
經濟日報
【本報訊】港銀展開加息周期後，大型銀行調高現金回贈吸客，於按揭市場收回失地，滙豐重奪10月份現樓及樓花按揭冠軍，中銀（02388）亦重上市佔第2位。
中原按揭表示，10月份滙豐樓花按揭市佔升27.3%，按月增5.9個百分點，重登樓花按揭市佔首位；而現樓表現持續理想，月增1.9個百分點，佔26.8%，連續20個單月現樓冠軍。而中銀在樓花及現樓市場亦升上第2位，帶動4大銀行上月樓花按揭市佔比例超越7成水平。
業界估 全年宗數較去年低
發展商趕推盤及業主趁高位套現，經絡按揭指，10月份現樓按揭有10,643宗，按月增26.6%，為16個月以來新高，較去年同期多56.2%；而樓花按揭上月錄得1,233宗，按月升48.2%，屬14個月高位，按年同期升16.9%。
近月樓市氣氛轉淡，業界認為會影響買家入市意慾，預期樓花及現樓按揭宗數將會回落，全年數字有機會較去年低。然而，目前銀行按揭借貸仍正面審慎，估計季內將續以高現金回贈和優惠券吸客。