美國聯邦儲備局本月議息後,一如預期沒加息,但下月加息0.25厘機會甚高,到時本港按揭利率有需要上調。筆者估計明年美國會再加息3次,步入2020年之時,本港按息估計仍低於4厘,屬於低息時期,供樓壓力不算...
【明報專訊】近期樓市氣氛淡靜,部分大型新盤按兵不動,不過,本年迄今只推售深水埗一號九龍道一個樓盤的信置(0083),旗下觀塘凱滙最快本月獲批預售,發展商表明,獲批樓花紙後將隨即於年內推售。 上述...
【本報訊】馬鞍山泓碧短期開售,項目並推出按揭優惠,全期息率低至P減3.05厘,另有2%現金回贈。 暫收200票 8成來自新界 碧桂園(02007)牽頭的泓碧,昨公布引入按揭優惠,中原按揭經...
一手銷情轉淡,發展商推按揭優惠吸客,據知億京大埔白石角海日灣,夥拍兩財務公司推出高成數按揭,包括樓價8成一按,息率2.675厘及首兩年淨供息的7成按揭。 億京大埔白石角海日灣早前以招標形式推出首...
正值二手市場吹淡風之際,元朗指標屋苑YOHO Town有一個單位出現3枱客傾價情況,一洗近月頹勢,究其因由樓價600萬元以下,與準買家能造8成按揭有關,吸引了一批收入約5萬元的準買家入市。 借足...
【明報專訊】政府上月《施政報告》中提出重啟活化工廈計劃,擬將工廈改裝作過渡房屋,以解決本港短期住屋的龐大需求。事實上,現時位於市區的工廈,早已有市有價,除了各類型的商店進駐外,近年亦有不少初創公司及網...
樓價重返可承造高成數按揭範圍,二手交投即時轉快,可見市場上不乏購買力,只是正等待着合適時機,以及可負擔的樓價水平。 上車客置業支出大減 高成數按揭對於首置客有多重要,可參考以下例子,如將軍...
核心區寫字樓市場罕有地出現巨額銀主盤個案。原由中資財團持有的灣仔會展廣場辦公大樓3層甲級寫字樓,將於本月底推出拍賣,市場估計該批單位市值共接近19億元,料是歷來涉額最大的單一私人拍賣項目。 仲量...
(星島日報報道)焦點盤續出擊,荃灣青龍頭新盤逸璟.龍灣目前正積極收票,市場消息指,已接獲逾300票,並將於日內加推應市。 由中冶置業發展的青龍頭逸璟.龍灣,自日前開價後,續進行收票,市場消息指,...
樓市踏入調整期,但發展商仍看好後市,華懋認為,市場剛性需求強勁,預期樓市下跌幅度小,市場購買力就會湧現,今次樓價下跌幅度不會超出15%。 華懋集團銷售部總監吳崇武接受訪問表示,由於中美貿易戰、加...
股市波動影響物業投資氣氛,工商舖市場交投受挫,並以工廈影響最明顯,成交跌近4成。有見及此,大業主推出不同付款安排及優惠,以促銷旗下工商物業。 整體工商舖買賣 連跌4個月 根據土地註冊處資料...
發展商引入高成數一按等促銷新盤。九龍建業(00034)油塘海傲灣昨再售4伙,過去兩天速沽17伙,套現近1億元,料為市場銷售之冠,最高呎價逾2.4萬元,創項目新高。 新盤兩日沽35伙 九建市務及...
二手市場經過個多月冰封期後,小業主開始按捺不住,願意減價讓步,市場開始獲承接,初步以400萬元或600萬元為支持位,因可承造高成數按揭。 正如黃埔花園2房戶樓價一直企於700餘萬元水平,4成首期...
美國加息,香港終跟隨,最優惠利率(P)隨之上調,港人供樓壓力增加,樓市將有甚麼變化? 香港金融管理局在2018年9月公布跟隨美國加息,上調貼現窗基本利率0.25厘,成為今年6月中以來第二次調整基...
中冶置業本港首個發展項目,荃灣西逸璟•龍灣昨公布首批50伙價單,折實呎價11,789至15,872元,較同區二手高達6成。 逸璟.龍灣位於青山公路青龍頭段108號,由兩座16層高物業組成,提供1...
樓市每況愈下,反映樓價走勢的中原城市領先指數,按周再挫0.53%至182.73點,已連挫六周共2.07%,九龍區跌價最急。牛頭角得寶花園就驚現一宗低於400萬元成交,料為今年市區大型二手屋苑首見。 ...
【明報專訊】近年不少投資者購入工廈物業後翻新成工作室拆售,其中私人投資者許國華持有的長沙灣恆昌工廠大廈11樓,翻新後命名恆星坊,即日起發售,折實入場費約165萬元,業主同時提供免審查按揭計劃,最高達樓...
近日新盤銷情放緩,多個發展商為旗下新盤推出優惠,盡吸客源。新地(00016)旗下何文田天鑄加推19伙招標,並推出全新付款方法及按揭計劃。 何文田天鑄昨日上載全新銷售安排,將於下周二(13日),先...
(星島日報報道)樓市吹冷風,一手銷情漸趨緩慢,發展商亦紛紛變陣,繼油塘海傲灣及元朗朗城滙等新盤增推高成數樓按優惠後,將軍澳MONTEREY、CAPRI等多個現樓新盤,發展商增推1088天特長成交期,以...
樓市交投低迷,發展商相繼引入高成數按揭促銷新盤。九龍建業(00034)油塘海傲灣,新增樓價最高八成一按等優惠促銷,本周六起「變招」招標發售。 該盤原本正開售的112伙,即日起停售。同時發出新銷售...