【明報專訊】隨着美國聯儲局宣布加息,昨日金管局亦將港元貼現窗的基本利率調高0.25厘,由0.75厘升至1厘。然而這只代表銀行向金管局借取隔夜港元資金時的息率上調,本港銀行的最優惠利率(P)仍然沒有上調...
【明報專訊】地產界人士普遍預期,美國加息對港樓市僅心理作用大於實質,並預期銀行按息不會即時調升,料明年港按息仍處於低水平。由於上月初政府推出新辣招,要待市場消化,加上快將聖誕節及新年,而下月底亦屆農曆...
【明報專訊】昨日早上,美國聯儲局主席耶倫宣布加息,今次加息是意料中事,我在去年底耶倫宣布加息之後,已經預料到下一次加息將會是美國總統大選之後,換句話說,美聯儲局今年只加1次息,但當時有很多專家話今年會...
美國預告明年加息步伐加快,儘管主要香港銀行昨宣布最優惠利率(P)不變,惟市場料港息明年或加速上調,視乎香港銀行體系資金流走速度。「新末日博士」賴志文料,若早前流入香港的資金加快甚至全數流走,聯儲局亦一...
香港利率市場多元化,市場關注港息上升,所謂的港息主要指最優惠利率(P),是財金機構普遍向外放貸時的利率基礎。至於拆息(H)受美國加息行動左右,則影響拆息按揭(H按)及中小企貸款,而金管局昨日上調的貼現...
美國加息周期展開,有銀行即推定按搶客。傳華僑永亨推首年定息1.6厘,貸款額100萬元起,低市場水平近0.4厘,全城最平。業界料港明年加息機會大,短期轉按需求增。 聯儲局自去年12月後,昨再加息0...
近期拆息(HIBOR)攀升,市民供款負擔增,以多按業主風險最大,有沙田第一城擁二按的業主,剛減價81萬元沽。 天水圍天頌苑3房 叫355萬放 本港1個月拆息創2008年海嘯後高位,周五報0...
(星島日報報道)港元3個月銀行同業拆息(HIBOR)昨日微升至0.96323厘,再創2008年12月後新高。而H按常用的一個月拆息就維持0.66厘,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓預期,明年實際按揭息率會在...
美國加息周期展開,經絡按揭預計,本港最快明年第二季啟動加息,幅度介乎0.25至0.5厘,料按息維持於2.5厘以下水平,另明年取用按揭貸款額將錄零增長。 估最多加兩次 累加不足半厘 美國上周...
美國加息配合年結因素,港元拆息持續上升,一個月港元拆息昨日報零點六七五厘,新做拆息按揭(H按)的實際按息升至二點零二五厘,距離最優惠利率按揭(P按)利率僅餘十二點五點子,按揭客或回流P按市場。 ...
【明報專訊】今年本港經濟增長放緩,按揭業務成為銀行爭相角力的主戰場,故政府的房屋政策影響尤深。渣打香港行政總裁陳秀梅認為,無論誰當選下屆行政長官,都不會改變房屋政策,增加供應仍然是首要任務。 沒有再...
香港樓價高居不下,政府再度調高物業買賣印花稅以壓抑樓價升勢。渣打銀行(香港)行政總裁陳秀梅指,港銀按揭利率已處極低水平,再下調空間甚少。 港府早前將住宅物業買賣印花稅劃一上調至一成半。但陳秀梅認...
(星島日報報道)政府樓市辣招一出,樓市交投隨即減少,銀行為搶按揭生意,續以低息競爭,適逢美國加息周期展開,華僑永亨最近即推首年定息僅1.6厘的按揭計畫,不過定按計畫見光不久,首年定息已迅速上調至1.8...
【明報專訊】美國加息陰影下,昨日1個月的香港銀行同業拆息(HIBOR)再創8年高位,升穿0.7厘。大型銀行在拆息高企下顯現較強競爭力,不諱言有機會再調低按揭息率。但部分中小型銀行的資金成本開始上升,普...
【明報專訊】一年容易又聖誕,昨天公布的中原樓價指數,按周再升0.18%,距離去年9月的歷史高位仍有約1%的差距,未知可否新年前後創新高;但日前中資海航集團再度投得啟德另一幅地皮,呎價較11月初由同一集...
港元拆息緊隨美國加息周期步伐,拆息(H)及最優惠利率(P)按揭的實際按息差距,收窄至不足10點子,令按揭客選用H按的誘因大降。銀行界人士稱,十二月有更多客戶選擇主要往來銀行提供的P按掛鈎存款優惠計劃,...
港鐵通車效應延至港島南區,昨港鐵南港島線(東段)通車,即撻着區內樓市氣氛,指標之一鴨脷洲海怡半島昨查詢量增約兩成,但普遍準買家仍靜觀其變,暫未「出手」入市。 登峰•南岸賣830萬 中原王昭康稱...
銀行搶按戰蔓延至車位市場,消息指,中銀香港(02388)就獨立住宅車位按揭,不論貸款額,息率劃一調低至2.15厘,並提供1.2%現金回贈,相信屬全港最平。 加辣後住宅交投放緩,銀行積極開拓不受辣...
餘貨項目積極促銷,發展商為堅尼地城加多近山調整二按,下調按揭成數及全期按息。馬頭角AVA 55為兩房戶餘貨,增加額外2%折扣,變相減價。 最高按揭成數減至80% 九建(00034)旗下新盤...
今年按揭市場爭到頭崩額裂,聽講滙豐銀行同中國銀行香港(02388)前線人員氣氛都劍拔弩張,以前落新盤都會打個招呼,今年第四季連招呼都唔打,仲睥實對家以防搶客,實行「眼神制敵」! 滙豐六月起反超前...