政府加辣後,二手購買力被冰封。第一太平戴維斯預計,明年二手住宅交投量將持續低迷,交投量料跌至○三年沙士水平,另估計資金在辣招推出後陸續流入豪宅市場,料本月大額成交增加,明年豪宅價格睇升5%。 第...
樓市加辣後,二手市場盤源趨短缺,迫使上車客四出睇樓,令個別地區屋苑睇樓量逆市上升。其中,將軍澳廣場最近睇樓量回升逾三成,當中以兩房戶最受追捧,現時該區兩房戶入場費約630萬元,業主提供不足1%的議價空...
國際貨幣基金組織(IMF)在最新一份諮詢總結中提到,香港樓市已經接近上升周期的尾聲,如果美國加息速度過快,料將觸發香港樓價加速調整,本地實體經濟勢受衝擊。分析認為,未來一年加息一兩厘「唔出奇」,而市場...
雖然美國大選出現「黑天鵝」現象,但中半山豪宅未見有特別反應,主因是區內業主持貨力強,寧願選擇封盤,亦不願輕易劈價。 貼市價放盤 議價空間2%內 中原豪宅STATELYHOME中半山高級資深...
臨近年底,九龍站的租賃相對淡靜,而近兩個月,區內的租睇樓量,仍然保持平穩。 而在新的辣招下,主要是針對已有樓人士,故如此類買家不購買單位,也不會轉投租賃市場,因此區內的租務睇樓量,未有受惠,仍然...
將港人第2套房,釐印費率一律劃一徵收15%的加辣,出招已一個月,而九龍站在政策宣布後,睇樓量即時急挫6成。 買家觀望市場 業主未見落價 領高地產分行經理余見輝指出,區內在出招後,即時充斥觀...
深港通於本周一正式開通,仲量聯行預期,政策將帶動內地金融業對中環寫字樓需求,料中環將是明年唯一錄得租金增長的商業區,升幅約5%。 仲量聯行研究部主管馬安平表示,全幢寫字樓及地價於2016年屢創新...
發展商開始部署明年推盤計劃,地政總署上月接獲3份預售樓花申請,共涉466伙,包括遠展(00035)旗下沙頭角項目,而累積待批的單位數目維持1.3萬伙高位。 尚澄擬明年下半年推 今年發展商部...
私樓落成進度滯後,10月份私樓落成量錄674伙,按月跌45%,累積首10個月落成量只有1.14萬伙,遠低於政府預測的1.82萬伙,全年落成量恐難達標。 在今年中多個大型新盤入伙後,近月私樓落成量...
●大埔比華利山別墅現時實用呎租仍徘徊二十多元水平,故一向受演藝界人士歡迎。市場指,於八十年代出道的陳姓知名女歌手,近期以月租約4.7萬元承租屋苑湖景道單號屋,實用面積約1,902方呎,實用呎租約24....
【明報專訊】近年政府多次擬收緊富戶政策,包括長策會2013年建議房委會檢討富戶政策,因政治壓力而拖延。據了解,今次房屋署快速收緊富戶政策,因公屋輪候冊已「爆煲」,需要「交功課」,又怕惹來政治反彈,故收...
【明報專訊】港府上月突擊加辣前,發展商推盤態度積極,今年首11個月累計新申請預售樓花達1.71萬伙,較去年全年1.63萬伙高4.8%,暫創2004年後12年新高,預期全年最終達1.8萬伙,料將超越20...
(星島日報報道)政府近年頻主動推地,令潛在可售樓花數量維持高位。地政總署公布,上月錄3個新盤申請預售,均屬小型項目,包括中國中冶荃灣青龍頭「逸璟龍灣」、遠展沙頭角「尚澄」及樂聲電子大潭道豪宅項目,惟在...
工商舖成交轉好,報告指,11月工商舖563宗註冊,為近13個月新高。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場共錄563宗工商舖買賣註冊成交,創近13個月新高,按月增加20%...
近月錄得多宗銀行租賃個案,大部分均能以舊租金續租,當中在商業核心區,更出現小量減租個案,反觀部分民生區舖位仍出現加租情況。 灣仔地舖連1樓 25萬續租 美聯旺舖營業董事許諾謙表示,傳統上,...
元朗大型舖位交投轉旺,吸引業主趁機放盤,區內合益廣場一個面積近8,000平方呎舖位,日前以2.1億元出售。 美聯旺舖營業董事何漢明表示,元朗牡丹街合益廣場1樓大型舖位,面積共約7,807平方呎,...
元朗新盤住宅項目落成,勢帶動區內消費人口,憧憬舖位租價向上,刺激交投轉旺,以世宙舖位及附近街道地舖最為受惠。 隨着元朗大型樓盤世宙,最快明年上半年入伙,刺激11月份世宙地下舖位成交,至少有三個地...
政府就辣招政策諮詢立法會,有議員質疑當局調控租金升幅的措施。運房局局長張炳良稱,根據過往經驗,樓價受打擊後租金亦會有影響,強調若無推出辣招,樓市將會更「瘋癲」。 張炳良指,辣招推出後,樓市的升勢...
長實地產(01113)陸續軟銷旗下多個樓盤,馬鞍山項目星漣海主打3、4房中、大單位,冀吸換樓客市場,標準戶最細由700平方呎起。 集團旗下馬鞍山彩沙街1號項目昨日命名為星漣海,長實地產投資董事郭...
(星島日報報道)星島地產網以「樓價連升7個月,政府加辣後樓價是否繼續升?」為題進行民調,顯示近4成受訪者,認為出招後樓價將不會繼續上升。是次調查共有100位受訪者,其中39人、即39%認為因應政府上月...