2016-12-07
經濟日報
臨近年底，九龍站的租賃相對淡靜，而近兩個月，區內的租睇樓量，仍然保持平穩。
而在新的辣招下，主要是針對已有樓人士，故如此類買家不購買單位，也不會轉投租賃市場，因此區內的租務睇樓量，未有受惠，仍然維持7成睇租，3成睇買賣；相反，睇樓開始慢熱，及變得不積極，只欲有筍盤時，要求代理通知，才再約時間睇樓。
擎天半島高層 3.45萬承租
11月份的租務成交中，分布相對平均，其中擎天半島3座高層G室，實用面積772平方呎，建築面積1,037平方呎，外望文英樓，戶主雖然於去年中以3.7萬元放租，惟當時租客同年8月才遷出，由於業主長期不在港，至9月才交鎖匙予代理，將租金提高至3.8萬元，至今年3月，才將叫價減至3.6萬元，多次將叫價下調，最終由銀行客以3.45萬元承租。
至於君臨天下最少也錄得兩宗租務，包括海景戶，為3座高層C室，實用面積1,063平方呎，以5.7萬元租出，呎租54元，相對2座高層D室，以4.6萬元租出，呎租44元，前者呎租比後者高23%。
撰文:
龔綺玲