2016-12-07
東方日報
●大埔比華利山別墅現時實用呎租仍徘徊二十多元水平，故一向受演藝界人士歡迎。市場指，於八十年代出道的陳姓知名女歌手，近期以月租約4.7萬元承租屋苑湖景道單號屋，實用面積約1,902方呎，實用呎租約24.7元。該屋苑名人住客包括藝人陳豪及歌手謝安琪等。
●差餉物業估價署截至十月份數字，新界區私人零售舖位平均呎價43,473元，按月升約76%，而九龍區呎價35,104元，按月升逾一成。消息稱，銅鑼灣希慎道蟾宮大廈一個地舖，面積約1,200方呎，以每月20萬元租出，較舊租戶外國時裝店月租低40%。另佐敦彌敦道298至306號一個地舖以14萬元租出，較舊租戶連鎖鐘錶店的月租低三成。
●天水圍天湖路1號嘉湖山莊嘉湖新北江商場1樓一個銀主舖昨開價68萬元拍賣，終以70萬元成交，呎價12,727元。據土地註冊處資料，上址一二年購入價167.81萬元，該舖位四年多跌價逾58%。
●差餉物業估價署資料顯示，今年首十個月私宅落成量共約11,430伙，相比政府全年預測數字約18,203伙，暫達標約63%。期內落成單位主要來自新界區，共約6,874伙，佔比例約60%，至於港島及九龍區落成量則約1,716及2,840伙。
●億京發展荃灣楊屋道綜合項目，早前向城規會提出將獲批的酒店部分，改作寫字樓及零售用途，規劃署認為申請符合規劃意向，不予反對，相信周五可獲城規會通過。另太古地產(01972)鰂魚涌太古坊重建計劃，早前針對項目第2期，向城規會提出放寬其中1幢商廈的建築高限，並建議將第2期零售等樓面增約1倍至約22萬方呎。不過，有關申請未有得到規劃署支持，該署認為，申請人提出放寬物業高限的理據不足，若通過會對同類申請構成不良先例，故不予支持。
●消息稱，尖沙咀彌敦道單號地庫全層舖位連地下入口，面積約4,800方呎，以約6,200萬沽出予舖位投資者鄧成波。