2016-12-07
明報
【明報專訊】港府上月突擊加辣前，發展商推盤態度積極，今年首11個月累計新申請預售樓花達1.71萬伙，較去年全年1.63萬伙高4.8%，暫創2004年後12年新高，預期全年最終達1.8萬伙，料將超越2004年的1.75萬伙至14年新高（2002年為4.2萬伙）。
遠展沙頭角尚澄涉261伙
另地政總署公布，上月新申請預售樓花新盤共3個，涉466伙，其中遠展（0035）沙頭角順隆街尚澄，提供261伙，是上月最新申請項目中規模最大，預計2018年10月落成。
中冶青龍頭項目 命名逸璟•龍灣
至於另兩個則包括國企中冶（1618）於2013年11月，以逾5億元作價投得的青山公路青龍頭地皮，項目命名為逸璟•龍灣，提供198伙，預計2018年12月落成；另樂聲電子（0213）港島大潭道45號洋房項目，由7幢洋房組成，預計2018年6月落成。若以上月新申請預售涉466伙計，比10月的901伙跌48%。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，港府上月出招後，發展商推盤步伐雖略放緩，但上月新申預售樓花項目仍有3個。另上月獲批預售的樓盤，只有中海外（0688）東九龍啟德1號（II），涉624伙；而目前滾存待批預售樓花13312伙，按月微增1%。