公屋富戶政策刺激公、居屋單位造好,屯門公屋良景邨呎價高見1.25萬元,創出區內新高。 祥益地產營業董事胡志偉表示,上述單位為良景邨良俊樓低層7室,實用面積164平方呎,屬開放式間隔,放盤一天即以...
過往政府曾推行私人參建居屋、及混合式住宅發展計劃兩種公私營合作發展模式,當中前者較為人所熟悉。 私人參建居屋 助加快進度 房委會於1978年推行居者有其屋計劃(居屋),以協助中低收入家庭及...
曾任房委會成員的港大城市規劃及設計系系主任趙麗霞稱,首置盤關鍵在於土地來源,否則「塘水滾塘魚」,影響原有公私營單位供應,有需要透過優惠地價吸引發展商提供新土地。 損私樓價值 趙麗霞不贊成混合 ...
政府有意採用公私營合作模式,推動港人首置上車盤。本報統計,現時至少有8個主要位於大埔、元朗等地區項目,有潛質成為首批上車盤,估計能提供約4,500伙。 特首林鄭月娥希望推出港人首置上車盤,但要在...
【明報專訊】一手新盤銷情理想,帶動二手市場交投。新界上車屋苑沙田第一城本月暫錄17宗成交,已超越8月全月14宗交投,其中有額印鬆綁2房戶以440萬元易手,樓價3年間升值約四成。 中原分行市務經理...
【明報專訊】正當港府醞釀推出首次置業計劃,發展商着手研究有哪些地段配合之時,新世界發展(0017)執行副主席兼總經理鄭志剛首次透露,正研究專門為大學畢業生推出首置貸款計劃,目標是畢業後2至3年及有穩定...
【明報專訊】最近社會有討論以貨櫃屋作過渡房屋,發展局長黃偉綸昨天表示外國有例子做到宜居,署理行政長官張建宗則認為意念值得探討。身兼城規會委員的工程學者霍偉棟說,發展商若將地皮用作興建貨櫃屋,必須向城規...
【明報專訊】目前本港主要採用傳統逐層興建方式建屋,發展局長黃偉綸昨天表示,將以試點形式在科學園及香港大學採用組裝合成技術建屋。他說屋宇署樂意加快審批,但強調不會在安全標準上妥協。至於讓基層家庭入住的組...
(星島日報報道)本地年輕人置業難,令社會怨氣爆表,各界要求協助有需要首次置業人士上車的呼聲不絕,新世界發展昨日亦趁業績記者會,披露集團正構思協助大學畢業生上車,研究度身訂造的首次置業計畫。執行副主席兼...
儘管環球經濟未明,美國亦落實縮表,但香港樓市依然未受影響,繼續發癲。屯門公屋良景邨日前有迷你戶以實用呎價1.25萬元易手,不但貴絕屯門公屋,較鄰近私樓更高近20%。 北角健威花園昨日有業主即時反...
當局對「貨櫃屋」構思開綠燈,更考慮率先在香港大學學生宿舍及科學園「創新斗室」引入單元預製建築技術,令兩項目成為香港首批「組合屋」。發展局局長黃偉綸昨日表示,期望引入單元預製建築技術為業界提供多一個選擇...
美聯黃麗貞表示,將軍澳顯明苑低層1室,實用面積216平方呎,開放式間隔,由於買家認為價格合乎預算,且鄰近區內家人住所,故透過自由市場以308萬元承接,實用面積呎價14,259元。 原業主2003...
首置上車盤概念一出,即成為城中熱話,下月中才公布細節,不少人也在討論對樓市的影響,尤其是一班準上車客,究竟自己是否合資格購買?定價如何?都是最關心的問題。 筆者估計,政府仍未有最後定案,提早放風...
香港土地資源供應緊張,長實集團(01113)執行董事趙國雄表示,現時社會有多項增加土地的建議,當中發展郊野公園邊陲地較可行。 趙國雄昨出席一個房地產投資峰會會議活動後表示,可就郊野公園邊陲地作研...
本港公屋輪候時間創新高,外國亦面對同樣問題,荷蘭、英國、新加坡分別以貨櫃屋、組合屋,及預製組件房屋解決供應問題。 近年荷蘭大城市如阿姆斯特丹面對青年人口增長,政府及社會房企利用改裝後的貨櫃,以最...
對於社聯正研究在港推行貨櫃組合屋計劃,有已輪候4年但仍未獲分配公屋的天台戶表示,有興趣申請入住,期望可改善生活環境,冀租金水平與公屋看齊,或有政府資助。 一家4口居於深水埗百多呎天台屋的何小姐表...
本港土地短缺,加上建築成本高企,為加快解決住屋問題,政府正研究引入貨櫃屋,發展局更曾派員到外地考察。 社聯昨證實,年前曾夥政府及社福機構往荷蘭考察貨櫃屋,現時有發展商有意以1元出租土地發展,並已...
「若沒有父蔭,我未必有樓住!」觀塘區議員顏汶羽跟太太居於父親名下私樓,家庭月入逾5萬元的他,扣除日常開支,每月儲約1萬元,若私樓首期需200萬元,要儲近17年才有望上樓。 顏汶羽夫婦均為31歲,...
首置盤在香港並非新鮮事,政府90年代初推出的夾屋便是類似計劃。當年政府委託房協,為月入上限高於居屋、又未能負擔私樓的中產提供可負擔住屋,售價較居屋高、但較私樓低,有5年轉售限制。 然而,金融風暴...
樓價高企,港人備受住屋問題困擾,特首林鄭月娥積極研究推出與樓價脫鈎的港人首置上車盤(以下簡稱首置盤),詳情於下月的施政報告發表,協助從未置業的中產家庭上車。 事實上,新加坡早於97年推出首批類似...