2017-09-22
東方日報
儘管環球經濟未明，美國亦落實縮表，但香港樓市依然未受影響，繼續發癲。屯門公屋良景邨日前有迷你戶以實用呎價1.25萬元易手，不但貴絕屯門公屋，較鄰近私樓更高近20%。
北角健威花園昨日有業主即時反價2.8%。
剛性需求支持下，買家無懼外圍因素影響。祥益胡志偉稱，上述良景邨良俊樓低層7室，實用面積164方呎，日前放盤僅一日，即獲區內買家即睇即買，自由市場成交價205萬元，單位為原業主於一二年向房委會以7.87萬元購入。據了解，新買家購入單位給內地來港上學的孫兒居住，由於本身已持有物業，故須付15%從價印花稅入市。
屯門區公屋約半個多月兩度破頂，建生邨有單位於本月初以實用呎價約1.08萬元創新高售出，是次良景邨呎價較舊紀錄再高逾15%。而鄰近的私樓盈豐園，近日成交實用呎價僅約1.05萬元，而大興花園實用呎價亦僅約1萬元水平。
北角健威反價20萬
各區二手業主叫價進取。世紀21日昇黃文龍稱，北角區業主得知美國暫時不加息，議價幅度由原來3至5%，即時收窄至2%。該區健威花園C室高層海景放盤，實用面積446方呎，原叫價710萬元，昨日反價至730萬元。
將軍澳二手市續「起哄」。世紀21將軍澳魏仕良稱，居屋寶盈花園5座高層F室，實用面積431方呎，以居二價440萬元售出，實用呎價10,209元，創同類新高。利嘉閣梁敬嚴稱，同區單日錄至少3宗私樓二手買賣，包括天晉1期8座低層三房戶以950萬元轉售。
藍籌屋苑交投回升。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄17宗買賣，較八月全月多5宗。中原關煜裕稱，沙田第一城九月至今已錄約17宗買賣。