2017-09-21
經濟日報
首置盤在香港並非新鮮事，政府90年代初推出的夾屋便是類似計劃。當年政府委託房協，為月入上限高於居屋、又未能負擔私樓的中產提供可負擔住屋，售價較居屋高、但較私樓低，有5年轉售限制。
然而，金融風暴下樓市大跌，98年時任特首董建華為穩定樓價，宣布停建。
樓價挫逾5成 淪負資產
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指，夾屋推出初期是樓市高峰，之後遇上金融風暴，令夾屋樓價挫5至6成，不少夾屋業主淪為負資產，埋怨政府資助市民買貴樓；至98年10月，政府宣布停止計劃。
當時尚餘4個建成未售的夾屋屋苑，其中3個房協於2000年向政府補地價後，獲批改作私樓以市價出售；另一個則於2002年獲批轉作住宅發售計劃（類似居屋）形式出售。
到2010年時任特首曾蔭權提出置安心計劃，預留5幅土地予房協興建約5,000個單位，以固定租金租予合資格人士最長5年並可租可買，讓市民安心儲首期置業；但兩年後梁振英上任，將單位以市價7折出售，變相轉為居屋，令計劃胎死腹中。
報道系列: 首置上車盤系列