連續多月樓價跌跌不休,讓人感覺跌市沒有盡頭。事實是否真的這樣?對於過去從不接觸樓市的初哥而言,單看媒體報道的成交消息,難以全盤掌握。 原因無他,紙媒及網媒滿布劈價或減價的標題,不禁令讀者直覺樓價...
承去年凱滙備受追捧之勢,一手市場持續升溫,四個大型新盤大埔天鑽、土瓜灣Downtown 38、屯門The Carmel及白石角逸瓏灣8,總計累收逾7,300票,凍結市場上資金逾7.3億元。以上新盤均以...
【本報訊】立法會發展事務委員會今午討論古洞北及粉嶺北新發展區主體工程及特設現金津貼撥款等事宜,政府擬於今年下半年收回新發展區首階段涉及的土地。約三十戶受影響的粉嶺馬屎埔農民指上周曾與政府開會,部門通知...
【明報專訊】雖然現在是樓市小陽春,不過,大家只見到大型地產商開盤,不見小型地產商賣樓。有了解內情的人對我說,小型地產商如果現在開盤,即使付出高昂佣金,成績也不會理想,理由是小型地產商的新樓數目有限,而...
樓市新盤爆發小陽春,兩天成交逾630宗,除非外圍形勢轉壞拖累本港經濟氣氛,否則小陽春可望在新春假後延續。惟是次小陽春是新盤低價開售引發,故一、二手樓價難言企穩。 先求量再求價 一手帶動二手 ...
2019年投資市場仍前景憂慮,工商舖投資,相信短期交投量仍在低位,而範疇方面,最低水兼有政策配合的工廈,較值得睇好。 簡短總結2018年,投資市場完全因中美貿易戰出現而起變化,原本上半年承接17...
由市區重建局推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」超額申請逾21倍,有人擔心「蘇州過後無艇搭」,筆者卻認為不用擔心,資助房屋陸續有來。 我們需要擔心的是,在政府不斷推出這些資助房屋的同時,將會對香...
最近環球經濟消息好壞參半,好消息包括:內地人民銀行降準「放水」、美國聯儲局似放緩加息步伐、中美貿易戰會談有成果等,但同樣亦充斥壞消息:英國硬脫歐危機漸見濃厚,內地經濟下行壓力加大等,令全球投資者趨於審...
工作室概念興起,THE BLOCK GROUP創辦人及行政總裁陳振邦認為,工作室可作創意工業,受年輕人歡迎,未來需求大。投資上,他預計今年斥8億元入市,主攻工廈或地區商場。 陳振邦創辦的THE ...
土地供應備受社會關注,地產建設商會執委會主席梁志堅指,政府沒有說明土地政策,導致市場混亂,應分別處理短、中、長期的土地供應問題。 梁志堅出席活動時指出,政府手上沒有太多能夠推出市場的地皮,但政府...
【本報訊】政府上月公布長遠房策,未來10年房屋供應目標降低至45萬伙,惟團結香港基金質疑,當局未考慮市場存在遏抑需求及「追落後」的需求,認為低估了9至10萬伙需求。 供應趨降 未考慮市民「追落後...
【明報專訊】承接去年觀塘凱滙備受追捧之勢,一手市場持續升溫,4個大型新盤大埔天鑽、土瓜灣Downtown 38、屯門THE CARMEL及白石角逸瓏灣8,總計累收逾7300票,凍結市場上資金逾7.3億...
【明報專訊】最近環球經濟消息好壞參半,好消息包括:中國人民銀行降準「放水」、美國聯儲局似放緩加息步伐、中美貿易戰會談有成果等;但同樣亦充斥壞消息:英國硬脫歐危機漸見濃厚,內地經濟下行壓力加大等,令全球...
【明報專訊】筆者上星期去沙田拜訪一名資深投資者,參觀剛入伙的全新辦公室,閒聊之後一起出外午膳。那個區域的消費比較平民化,想找一家比較高檔的食府相對困難。筆者經常四處奔波,沒有揀飲擇食,重點是要衛生。最...
【明報專訊】市場憧憬放寬按揭成數,近期睇樓個案明顯增加三四成。因本港處於低息環境,中國與美國就貿易談判亦有進展,筆者相信春節前後,一二手樓市會有小陽春出現,成交量見底回升。 1月份開始利好消息湧...
【明報專訊】上星期五,中原指數再跌1.01%,連續兩個星期下跌,總共跌了2.48%,令到一直看好樓市的人心驚膽顫,友人問樓市會跌到幾時,是不是在春節後如果有小陽春出現,代表樓市止跌回升?友人揸了重貨,...
【明報專訊】樓價高企,即使有父母墊支首期,但對於事業未有成的年輕人來說,每月收入或不足以讓銀行批出貸款,需由父母做擔保人協助上車。作為按揭擔保人也要背負一定風險,事前要與子女好好溝通,並好好考慮下列要...
【本報訊】港人居於劏房、天台屋等不適切居所成為常態,全港關注劏房平台昨於銅鑼灣街頭展出只有約十呎的流動單位「米之戀」,諷刺香港人愈住愈細、劏房愈劏愈細等問題。有住在只有四十呎板間房的市民反映,生活空間...
(星島日報報道)人稱「波叔」的資深投資者鄧成波近年少有露面,昨日就出席集團旗下活化酒店開幕儀式,暢談市場最新動向,其兒子鄧耀昇更指,家族資產高達500億,創歷來新高。 Tang's Livi...
近年物業價值飆升,本地老牌投資家族身家水漲船高。資深投資者鄧成波家族旗下的陞域集團,現時所管理的各類資產已多達約600億元,而其家族已佔去當中約500億元,屬歷來高峰。集團並預計未來兩年,會將酒店及餐...