本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...
最新統計顯示，今年首8個月一手撻大訂個案錄302宗，按購入年份劃分，當中以2021年購入佔最多，達171宗（見圖）。 最近一宗成交，正是2021年買入，在特長成交期下，面對樓價下挫，買家選擇撻訂...
有物業報告指出，地產市場的透明度，將會成為影響投資決策的重要因素。而未來2年內，多個全球最大經濟體，在「可持續發展」方面的透明度將會持續提升。 JLL仲量聯行及領盛投資管理（LaSalle In...
最近市場熱話的一宗本地二手住宅買賣個案，因業主有隱藏債務，令買家最後損失全部70萬訂金，整件事情的來龍去脈非常複雜。為何律師樓在原業主債務纏身下，仍會把訂金放給賣家？土地註冊文件上突然出現的第三按揭-...
從最近的樓市數據中，大家可能會發現到一些不太按常理的現象，今年上半年私人住宅落成量有6,817伙，是過去5年同期的新低；至於動工量，在今年上半年只有4,335伙，亦是近10年同期最少。 數字多少...
本港整體零售數字一般，商戶對後市較為審慎，大手租舖的個案減少，業主亦變陣出擊，把原本旗艦店分拆招租，以免長期交吉。 訪港旅客數字仍平穩，核心區舖位租務近月加快，而成交月租多屬20萬至約50萬元，...
位於深水埗的「南昌社區客廳」由恒基地產免費借出場地，並於上月底開幕。該集團主席李家誠的太太李徐子淇女士接受《星島》訪問時表示， 自己作為一位媽媽，非常明白小朋友的身心發展很重要，故集團贊助購入不同類型...
看市場不要一面倒，宜採取中庸之道，也就是在市場好的時候別看得太好，市場差的時候別看得太差。試試從利淡和利好兩方面來分析後市，個人認為，股樓已經下跌了不少，未來利好消息似乎比較多。 利淡因素有：（...
美國聯儲局將於下周議息，市場普遍預期會重啟減息步伐，刺激各類型買家議息前四出覓盤，二手市場頻頻錄得換樓客、投資者及租客「轉租為買」的成交個案。 最新利率期貨顯示，聯儲局下周減息機會率達100%，...
【明報專訊】本身為律師的陳家樂，過去28年參與房屋規劃及市區重建政策制訂工作，由房委會居屋小組主席、籌備領匯（領展前稱）上市督導小組主席、城規會委員、市建局非執董，至6年前出任房協主席，香港回歸前後房...
【明報專訊】政府近日正研究協助年輕人購買資助出售房屋，房協主席陳家樂接受本報專訪時表示，從社會安寧角度應讓年輕小家庭優先置業，包括給予優先揀選單位機會，以及可探討仿效新加坡組屋的未婚夫妻計劃，讓訂婚男...
【明報專訊】中金公司研究部首席宏觀分析師張文朗預測，內地政府會加大貨幣政策及財政政策力度，尤其第四季有更多「穩增長」政策發力，故他相信，內地GDP下半年增長將會比第二季好，有信心全年可達經濟增長5%左...
【明報專訊】古時藥王除了醫術高明之外，做生意更是一流，由於家大業大，開支不菲之外，年中更加要贈醫施藥，以維持藥舖之名，如果當家唔懂得做生意，就很難做到百年老店。 藥王做生意的手法很正規，就是在藥...
一度稱霸本地健身界的「舒適堡」在9月6日宣布「暫時全線結業」後，欠租欠薪、有「白武士」接盤等消息不絕如縷；最新消息是其位於沙田連城廣場的健身中心及美容中心，被指今年6月起欠租金及管理費等，業主前日入稟...
【本報訊】香港房屋協會早前表示會將部分物業出售，有報道引述消息指，房協計劃出售的11個項目估值共約4億元。房協主席陳家樂昨日表示，目前仍在籌劃出售計劃，故不宜談及任何細節，但強調不會賤賣。他又指，房協...
中國經濟仍有不少「懸疑」，特別是中央部委政策的懸疑。近期疑而未解的話題，是被叫停的「大基建」，能否真的停下來；醞釀中的「拆遷潮」，會否真的捲起及帶動樓價回溫。 所謂「大基建」，就是大型基礎設施建...
等了又等，終於等到美國有機會在9月開始減息，香港有沒有機會減按揭息率？若果開始減息，到底業主供樓壓力可以減輕多少？ 美國今輪加息周期在2022年3月開始，去到今年5月為止，合共加息11次，由原本...
看市場不要一面倒，宜採取中庸之道，也就是在市場好的時候別看得太好，市場差的時候亦別看得太差。試試從利淡和利好兩方面來分析後市，個人認為，股樓已經下跌了不少，未來利好消息似乎比較多。 利淡因素有：...
尖沙咀的商業用地供應罕有，發展商普遍需要透過收購舊樓以在區內插旗。據本報粗略統計，目前區內至少有8個重建項目正在進行，總樓面面積涉約102萬平方呎，大部分擬作商廈發展。 香檳大廈B座業權統一 恒...
美國9月減息機會極高，政府及業界都很正面，認為香港樓市終有救。無論聯儲局減0.25厘或是0.5厘，最重要是本港三大銀行會否即時跟減，而減息對樓市絕對起極大正面影響。 本港迎來減息周期，但很多處於...
