2026-02-14
星島日報
丙午馬年快到，新盤市場熱力不減，當中以西沙SIERRA SEA 2B期最搶風頭，上周六(7日)，推出價單共218伙，即日全數沽清，發展商揚言加緊部署項目2C期，目標年內登場。同期，其他新盤及貨尾新盤表現理想，成交戶型廣泛，主打中小型單位，豪宅市場也相當熱鬧，不乏大額成交。
粗略統計，1月份一手成交逾2,450宗，創15個月新高，2月份暫錄逾千宗，當中以西沙SIERRA SEA 2B期佔最大比例，另外，柴灣海德園、黃竹坑滶晨、油塘栢景峰、啟德啟德海灣、維港．灣畔、天瀧、栢蔚森、藍田KOKO系列、將軍澳Park Seasons及錦上路栢瓏等新盤表現持續，當中更不乏一客多買個案。
發展商見市況轉旺，已主動削減貨尾優惠，甚至加價加推單位。重點是多個發展商馬不停蹄推銷全新樓盤，並事先張揚快於農曆新年後推出，市場最少有共六、七個新盤短期推出，涉及逾4,400伙，勢做馬年頭炮盤。當中以日出康城第13期海灣規劃較大，分兩期發展，共提供2,550伙，優勢是港鐵康城站上蓋最後一期臨海項目，戶型多元，涵蓋1房至4房，而且，有逾6成單位享有海景，發展商部署於新年後公布樓書。
特別一提，受新盤熱銷帶動，麵粉價也彈升，發展商出價進取投市區地皮，當中牛頭角住宅地以每呎樓面地價6,352元成交，較月前同區另1幅住宅地每呎4,339元高逾40%，反映發展商對後市積極的取態。
下周六休刊一期，在此提早向各位讀者拜年，祝大家身體健康，萬事如意，馬上做業主，馬年行好運！
倪惠芝 編者的話