2026-02-16
星島日報
西半山名廈林立，由新世界發展的豫苑（見圖）屬其中之一。該盤於1986年10月開售，售價介乎67.6萬至280萬，市場反應理想，首日推出已售出約90%單位。
豫苑位於西半山栢道6號，前身為余園，由余仁生創辦人余廣培之子余東旋興建，物業於1981年12月以2.2億售予英資財團，之後又轉售予新世界，並拆卸重建為高層住宅。
屋苑由2座住宅組成，合共提供440個單位，面積介乎587至1607方呎，於1989年1月開始落成，至今樓齡約37年。
根據物業代理網上提供的資料顯示，該盤最近一宗成交為1座高層D室，面積775方呎，以1420萬易手，呎價約18323元。
值得一提的是，資深投資者蔡志忠於2017年6月，斥資1.68億向新世界購入屋苑停車場合共88個有契車位。
其後於2018年3月以2.3億轉售予另一名資深投資者，持貨約8個月帳賺6200萬。
地產話當年