2026-02-16
明報
【明報專訊】位處洪水橋、單位總數1025伙的滙都，為泛海國際近年在本港發展的最大型住宅項目，全盤所有單位已於去年全數沽清，而屋苑目前亦已屆現樓；泛海國際執行董事關堡林表示，滙都提供的逾6萬方呎零售商舖樓面，去年9月起開始招租，逾4個月來已經租出約五成、即涉約3萬方呎樓面，平均呎租介乎40至70餘元，市場反應理想，集團目標是於2026年內，可累積租出約八成樓面。
樓面逾6萬呎 已租出五成
關堡林指出，滙都毗鄰洪福邨，以及多個私宅屋苑，屬洪水橋新發展區的中心點，相關地段內涉及的公、私營單位涉約1萬伙，人口相當集中，所以滙都提供的商舖，市場定位為針對民生、特別是年輕住戶的日常生活需要，自去年招租以來，已吸引不少民生商店進駐。
他續稱：「以滙都本身為例，住客群以年輕小家庭為主，住戶年齡主要介乎30歲至40歲，而現時已進駐的商舖，包括大型連鎖快餐店、米線店、點心店，可讓這些年輕住戶於下班回家時，解決『開餐』問題，節省買餸煮飯的時間，配合他們的生活習慣。」
同時，目前亦開設有24小時開放的健身店、補習社等，既照顧到住戶的基本生活需要，亦有助帶動人流。
關堡林透露，集團計劃稍後引進超級市場、洗衣舖、凍肉舖及獸醫診所等商店，進一步豐富租戶組合。
[發展商專訪]